1月18日
北京通州富力二期项目C01楼通过竣工验收
为项目实现全面交付奠定坚实基础
项目总建筑面积约为26万平方米
包含5栋单体主要用于超5A写字楼 通州富力广场 滨水商业街 等涵盖高端时尚生活综合性购物中心 电影院等功能
建成后将是运河核心区内的标志性建筑
攻克重难点
紧邻地铁环境复杂
项目基坑最大开挖深度达到27米
基坑支护形式达6类之多
项目基坑与地铁设计结构距离仅2.8米
且靠近京杭运河地下条件复杂
地上有多处地铁设施
为保证地铁运营安全
解决施工条件复杂的难题
同时响应业主关键里程碑节点
项目部通过BIM技术
对施工进行整体规划部署
在确定总体部署后
进一步细化 深化每一处节点
对工序进行校验 并做好交底工作
地铁地上防护要求高
场地内含有大量地铁地上设施
安全防护等级要求严格
必须防范施工过程中各类不确定因素
对地铁设施产生破坏性后果
项目对地铁地上设施采取安全措施
对施工区域内可能存在安全隐患的
地铁客流通道及地铁地上设施
采用钢结构搭设双层防砸棚进行整体防护
保证地上设施及行人安全
施工场地狭小
项目施工区域
占整个地块比例达到70%
非施工区域部分位于
地铁站厅正上方
无法满足材料堆载
及大型设备行走要求
基坑设计边缘到围挡外侧城市道路
最小距离仅为3.5米
场地无环路
材料进出运转受到很大制约
通过对施工区域科学合理的规划布置
在施工区域内设置两部栈桥
克服材料运输难题
利用原有结构作为临时材料堆场
解决材料堆放布置难题
钢结构安装难度大
C01主楼结构含有大量钢结构
包括劲性钢骨柱和钢骨梁
塔楼单根钢骨柱重量达到10吨
且梁柱钢筋含量大
存在大量钢骨柱与梁柱钢筋
节点贯通及碰撞问题
使用BIM技术对本工程
劲性钢骨柱 钢骨梁梁柱节点
进行深化设计
并出具各节点的深化图
指导现场施工
超高层塔楼防护要求高
C01塔楼高度均超170米
施工过程安全防护要求高
且外立面形式复杂多样
项目采用复杂定制
自爬升防护屏装置
根据现场塔吊等
垂直运输设备的平面布置及建筑轮廓
确定附着式升降脚手架
机位平面分布的方案设计并在组装之前
对架体布设结构外边线进行详细复核
实现了防护屏的顺利安装及安全应用
奖项荣誉
项目荣获
国家十三五课题示范工程一项
北京市、局级工法各一项
实用新型专利三项
北京市QC成果一项
北京市、天津市BIM应用成果各一项
立项局级课题一项
来源：北京通州富力二期项目
