健康建筑经典案例分析:远洋集团总部办公区

健康建筑经典案例分析:远洋集团总部办公区
2021年02月22日 17:45 安家老佛爷

远洋集团总部办公区被收入《中国健康建筑市场发展研究报告2020》的经典案例,该报告作为国内专业健康建筑市场研究报告,从政策、技术、市场各维度全方位考察国内健康建筑行业,具备唯一性、国际性、客观公正、时效性强、内容全面的特点。远洋集团总部办公区入选该报告标志着这项建筑不仅符合国内健康建筑案例的标准,更为其他健康建筑的持续健康发展树立了标杆标准,向全社会展示了国内健康建筑行业的发展成就。

远洋集团总部办公区,构建健康写字楼样板

远洋集团总部办公区在2019年完成焕新改造,焕新的初衷就是为员工构建一处开放、共享、健康、智慧的办公空间。同年12月,该项目成功通过国际WELL建筑研究院™(IWBI™)一系列严谨检测,正式成为北京地区第一个获得铂金级WELL认证的项目。同时,远洋集团总部办公区也将亚洲最大铂金级WELL NEI认证空间这一荣誉收入囊中,此项殊荣被WELL建筑标准认可。WELL建筑标准作为行业内重要的健康建筑认证体系,致力于通过室内环境提高人体健康及福祉水平。

统计数据显示,人一天中约有80%的时间是在室内空间中度过的。除了家之外,写字楼、办公室,是每个人在工作日中驻足时间最长的室内场所。为此,远洋集团遵循建筑健康理念,在总部办公区改进升级时,基于人们的健康敏感点,特别关注用户敏感度高且感知性强的方面,从空间设计、建筑规划、制度标准等多维度、多角度深入思考,使健康在实践层面真正得以应用。

远洋写字楼事业部总经理助理师宴凯曾在接受记者采访时详细地介绍了远洋集团总部办公在精细化、智能化、便利化方面的实践性思考和相关成果。他说:“总部办公在建筑设计之初,就充分考虑到日后员工使用过程中的各类健康问题,并采用合理的设计手段和策略,降低健康风险、提高员工的健康水平,这些优势在疫情期间也得以显现。空间,出于为人使用的目的而存在,身体的舒适性是健康的空间带给我们最直接的体验和感受,健康性的办公空间,以精细化设计,为员工身体健康保驾护航。”

远洋集团以集团总部办公楼改造为起点,希望打造一个“健康写字楼的样板”,将远洋“建筑健康”的各项主要指标进行落地实践,为员工营造一个开放、共享、健康、智慧的办公空间。

健康办公空间,为员工健康保驾护航

遵照远洋健康建筑体系及铂金级WELL认证双重标准的办公空间,从办公空间的各种细节,到让员工真切感受到便利的办公生活,使员工在多元化、人性化的工作模式中,享受到工作的便捷和高效。同样,也带给员工一种健康的生活,并用一个健康的方式引领健康的生活。有关建筑健康体系化思考,已跨越了物理层面的界定,从用户角度在环境、身体、心理、精神等多维度给予健康的关怀,引导人们去创建一种更加健康的生活。

在办公过程中,员工可以通过设计综合管理平台,实时查看办公空间的环境指数。如pm2.5、二氧化碳含量、温度、湿度等数据。办公空间充分考虑光线与人、环境的关系,在色温上调整为偏暖色调3500k,营造出一个更轻松愉悦的办公氛围;在色调上,多采用灰色调,使整个空间更显商务。

办公区采用吸声性材料,提高材料的降噪系数,消除干扰,既提高工作效率,又保证了封闭空间的隔音性能,避免声音传递干扰;引用国际上达标要求较高的水质;选用国际上标准最高的办公座椅,员工可以根据自身实际情况进行调节,保证办公的舒适度。

远洋集团总部办公空间的设计除了考虑员工的身体健康,也尤为重视员工的心理健康。

总部办公区颠覆了人们对传统办公场所的认知,并充分考虑了人与人之间的合理距离,以共享的理念打造更真实、更自由、更开放的互动体验空间;设置了小型会议室和电话间;根据员工的实际办公状态,增设了200个左右的灵活工位,方便外地或临时来办公的员工;这些细节设计既保障了员工在疫情期间办公的安全距离,又为员工营造了一个私密空间,保护其隐私。

办公空间的公共休闲区,融入较为先进的国际建筑健康标杆认证“WELL体系认证”——安放绿植墙,满足当前可持续发展理念,让室内真正成为了一个“会呼吸的空间”,同时也给员工创造了一个健康的生态办公环境。同时,开拓员工种植园,将更多的绿色融入空间,也跟员工之间形成互动,将健康带回家。

为了鼓励员工健身,通过设计实现了上下连接从31F到33F的整个三层办公区的楼梯及健身循环路线,按照动线串联起远洋办公区的各个空间。但是楼梯的存在,不仅限于有和无,而是好不好用的问题。健康楼梯同入口电梯厅边缘距离在7.5M以内,入口到健康楼梯之间无遮挡;楼梯宽度达到了140cm,方便双向通行;排放艺术品装置,设置户外或内部观景窗;纯实木加减震垫层、台阶灯营造气氛、绿植和蔬菜环绕……埋藏如此多的细节设置,只为让员工在不知不觉中达到锻炼健身的效果。

精心设计了以海洋为主题的艺术创作,如鲸鱼、水母等;还有一些有趣的雕塑,不仅增加了空间的趣味性,也带给员工以美的视觉享受。并设置母婴间、健身房、淋浴间以及可以边跑边办公的共享空间等;其次还有可以放空身灵的冥想室、咖啡室等,各种功能融合汇聚,以最有效适合的比例和开放、透明、共享的全新办公空间理念,造就了一个能全面提升员工办公效率和办公价值的健康空间。

远洋集团总部为3层空间,面积总计6700m²,从WELL标准所涉及到的空气、水、营养、光、健身、舒适、精神这七大核心概念以及新办公空间理念和智能化设备出发,对项目中的每一个细节深入研究并最终落地。从设备、技术、材料、工艺、管理措施等方面出发,最终在整个办公区中落实多达80个健康要点,从而保证空间使用者的身心健康。

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