与城市共成长!远洋集团荣膺“十大城市更新优秀实践者”

与城市共成长!远洋集团荣膺“十大城市更新优秀实践者”
2021年06月11日 16:12 安家老佛爷

6月10日,由克而瑞举办的“城市突围,决胜更新——地新引力城市更新论坛”在上海召开。凭借在城市更新领域的长期探索与实践,远洋集团荣膺“十大城市更新优秀实践者”称号。远洋集团总裁事务中心负责人胡英勇受邀出席论坛,并发表题为《重塑文化肌理 焕新城市活力——远洋集团城市更新探索与实践》的演讲。

论坛现场

今年两会期间,国务院在《政府工作报告》明确提出,“十四五时期要深入推进以人为核心的新型城镇化战略,实施城市更新行动,完善住房市场体系和住房保障体系,提升城镇化发展质量”。

作为城市发展的服务者与建设者,远洋集团以精准的判断力前瞻布局城市更新业务,总实施面积达到3000万平方米,是国内最早涉足该领域的房企之一。

目前,远洋集团在城市更新领域已拥有四大核心竞争力和三大“独门秘籍”。

第一,经验丰富

以京棉三厂项目为开端,远洋集团在城市更新领域深耕20年,拥有丰富的操盘经验和运营能力;

第二,资源优质

远洋集团主营业务包括住宅、不动产开发运营、物业服务、建筑建造全产业链服务,协同业务涵盖房地产金融、养老服务、物流地产、数据地产等,能够为城市更新业务的拓展提供了多角度、全方位的专业支持;

第三,资金优势

远洋拥有城市更新基金和湾区旧改基金两大平台,能够通过资金驱动的方式实现城市更新业务的突破;

第四,伙伴强大

远洋集团已与30余家国内外知名企业、机构建立了稳固的战略合作关系,能够充分运用龙头企业、产业联盟、学术机构的资源优势,服务好城市建设。

城市建设既是贯彻落实新发展理念的重要载体,又是构建新发展格局的重要支点。基于在城市更新领域积累的丰富经验和专业能力,远洋集团已形成拆除重建、存量盘活、社区焕新三种“独门模式”。

拆除重建模式。2001年,远洋通过对北京京棉三厂项目进行规划建设,将其升级改造为集住宅、商业为一体的新式社区,更创造性地将部分厂房改造为远洋艺术中心,是国内最早探索旧式厂区建筑与现代先锋艺术融合的案例之一;2010年,远洋联合太古地产成功获取了成都大慈寺地块。两大房企引入现代设计灵感,将历史文化与现代商业共融,把川西“快耍慢活”的全新生活方式融入到商业氛围中,成功打造出华西商业人文新地标——成都远洋太古里。

昔日的北京京棉三厂  现在的北京远洋国际中心

昔日的成都大慈寺地块  现在的成都远洋太古里

随后,远洋集团的城市更新经验愈发成熟,通过武汉归元寺项目、武汉贺家墩项目、深圳远洋滨海大厦、深圳远洋天著、深圳远洋新天地等项目的打造,不断服务城市建设,构筑起城市发展新未来。

昔日的武汉汉阳古城  未来的武汉归元寺项目

昔日南山脚下的城中村  未来的深圳远洋滨海大厦

存量盘活模式。远洋集团聚焦一线及强二线商办市场,选取具有改造价值及增值潜力的存量物业,发挥自身在定位、设计、改造、运营方面的丰富经验,最大化地挖掘物业空间价值,实现物业资产增值,优化城市、区域的商业及办公环境,实现经济价值和社会价值的双重提升。

社区焕新模式。远洋集团积极响应国务院2020年《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,联合多方资源共同升级“老社区 新绿色 健康+”环保公益项目,聚焦老旧小区改造更新,以建设舒适健康、绿色环保的社区为己任。在过去十多年的时间里,该公益活动已在17个城市800个社区开展,至少4000万人受益。

2021年,远洋集团在城市更新领域持续发力,以专业能力助推城市发展。1月,与重庆江北区政府签署城市更新项目合作框架协议;3月,中标成都青白江公园城市有机更新项目;5月,与长沙天心区政府签署战略合作协议,共同推进中心区域城市更新。

同日,武汉远洋设计之心、深圳远洋新干线从诸多城市更新项目中脱颖而出,以标杆实践案例入选《2021中国城市更新白皮书》;集历史、文化、商业于一体的远洋温州五马街-蝉街改造项目,则揽获了由澎湃新闻颁发的“最佳活力街区”奖项。

昔日的武汉“边缘里分”  未来的武汉远洋设计之心

昔日原住民聚集的城中村  现在的深圳远洋新干线

未来,远洋集团将继续发挥在城市更新领域的专业经验、资源优势以及口碑影响力,不断创领城市空间格局,通过与城市的共生共融,赋能人民美好生活。

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