过去的十几年里，房地产行业从崛起、辉煌，到逐渐走向平缓。2024年开局伊始，2023年国家GDP正式公布，同比增长5.2%的最新数据显示，我国经济持续恢复向好，为房地产行业指引了方向。在房住不炒的前提下，多线城市土地市场正面临风起云涌，行业进入深度调整时期。
北京是全国楼市的主阵地，作为深耕北京40余年的大型国有企业，首开股份充分依托这种共生优势，从“因责任，而美好”的城市复兴官，到“品质善筑”的人居迭代家，一手深耕，一手精研，两手都抓，两手都硬。2023年，首开股份荣膺北京销售面积第1名、中国绿色低碳地产指数第3名，位列中指研究院“2023年全国房地产企业销售排行榜”全口径第23位。40余载砥砺前行，首开股份以实际行动践行出了一条惟实砺新、稳中求进的示范级房企发展之路。
稳字当头，是首开股份的总基调，稳之首要，是保持城市健康发展与民生大局的稳定。曾经的首开，以强大的造城能力完成了西罗园小区、回龙观等大型社区建设，以及奥运村、国家体育馆等标志性建筑建设，留下了“一部首开史，半座北京城”的美誉。在新时代国家“三大工程”布局之下，首开股份仍在持续发挥过往城市复兴的优势与经验，2023年重点推动“回天计划”、方庄地区等城中村的改造落地，推进长租公寓产品标准化体系建设，文投文创项目稳步运营。昌平区LONG街项目更是获评第二届“北京城市更新最佳实践”，城市更新正逐渐成为首开股份传统地产业务外的“第二曲线”。
直到今天，真正以城市与民生健康发展的视角来操盘地产的企业，仍需头部的格局与实力。在当前十分复杂的交付环境下，首开以实际行动履行“保交楼”的时代责任，仅2023年上半年，竣工面积就达到了183万平米，所有项目皆如期交付，诠释着“践行责任，构筑美好”的品牌理念。这是首开人的初心，更是每一代首开人的匠心。如此稳健的发展模式，为企业赢得了不俗的荣誉，实现了公司管理创效有目共睹的成绩：2023 年，首开股份荣获房地产“卓越企业表现奖”。在如今房地产新阶段，首开股份用强大实力展现出房企的“压舱石”作用。
产品为要，澎湃风向标
产品力，永远是地产业的核心要素。对于首开来说，“稳”是主基调，“进”则是大方向。唯有以进促稳，通过持续超越客户期待的产品运营与创新能力，国企的高质量发展之路才能行稳致远。基于此，首开股份手握“责任为本”的城市占位，始终坚持“产品至上”的高质战略，充分洞察刚需、改善、高端全周期客群的深层次需求，以尊重历史与自然的深厚实力，精研一砖一瓦的艺术化生活场景，深度契合时代所需，形成了独属于首开的全链条人居产品体系。
从依托千载山水文脉的品质舒居-梧桐山语、硅谷ONE，到充分挖掘大国底蕴的文化豪宅-端礼著、君礼著，打造明星项目，广受青睐，引领首都人居风向标。2023年，君礼著&梧桐山语两大明星项目上榜ke er rui“十大高端作品”、“十大品质作品”年度榜单的成绩，正是首开一直笃定“突破常规，必有回响”的市场认可。以全周期的升维产品，实现可穿越周期的品牌价值，稳与进的辩证法，在产品端达到了均衡，引领了实践、催生了聚变。
作为首开股份2023年的明星项目，君礼著更是承载了国匠巨擘在描摹城市盛景蓝图中凝结的精华所在。面对日益紧缩的内城稀缺土地，首开股份斥资38.295亿元成功摘得西三环造甲村地块，自“端礼著”之后再次落子北京内城，并延续高标准产品定位及项目定位，并秉持对核心土地“再创造”的理念，完成了居住及配套价值的重新厘定。针对北京西部客群，瞄准他们在居住观念、生活方式上的迭代需求，从高端客户的体验感出发，确定了“酒店式生活哲学”思路。精研产品颗粒度，将全球风靡的高端酒店级生活方式植入产品细节，无论是颜值设计的创新，空间动线的表达，还是个性体验的优化……让高质产品力得以全面展现，从而达到居住品质的极致享受。
“稳”的基础不断夯实，“进”的力量持续积聚。首开股份不仅有着“千磨万击还坚劲，任尔东西南北风”的韧性，更有“明知征途有艰险，越是艰险越向前”的勇气。可以预见，在充满不确定性的2024，首开股份必将继续传承40余载的匠者精神，秉持对责任的珍视和对产品的不懈追求，写下更具示范性、稳定性的发展新篇。
