2024年4月，观点地产指数研究院举办了2024年房地产年度卓越表现发布仪式，盘点中国地产界最具有代表性的企业，并颁发了2024年房地产卓越企业表现奖项。首开股份荣获2024年房地产卓越企业表现奖，在地产TOP100名企业中，首开股份位列排行榜第16位。
身处行业变革的浪潮中，首开股份能够打破地产寒冬的僵局，弯道超车获得此项殊荣，离不开亮点项目的助力，其中作为2024年北京市“三个一百”重点工程及北京市第二批城市更新示范项目清单的“宋庄小堡印象街改造提升项目”尤为突出。
宋庄小堡印象街改造提升项目是首开集团积极投身“三大工程”建设、大力推进副中心的城市建设及更新，探索农村存量集体建设用地创新利用模式的新尝试，也是首开集团运用“新质生产力”助力北京市培育建设国际消费中心城市的创新实践。
项目位于宋庄艺术创意小镇重要的功能节点——通州区宋庄镇小堡村，北至潞苑北大街，南至小堡文化广场，西至徐宋路，东至国防艺术区，占地面积约4.73万平方米，总建筑面积约10.34万平米（其中地上总建筑面积5.77万平米，地下总建筑面积4.57万平米）。
项目将艺术与产业融合，建设城市副中心首个艺术商业综合体。项目建成后将更名为蜂糖艺术街区，以打造艺术商业新地标为目标，是集合艺术商街、艺术家工作室、蜂糖美术馆、醍醐音乐会堂、国际画材中心、青依艺术酒店等功能于一体的艺术特色文化商业街区。
项目在施工过程中对于新质生产力的应用尤为瞩目。首先是采用地源热泵高位打井施工工序优化，与传统施工工艺相比较：减少土方开挖过程中技术间歇时间，及时穿插后续水平管及地基基础（抗浮锚杆）施工，节约工期；避免因地源热泵施工泥浆对地基造成的扰动，规避地基二次处理风险。
此外，项目活用QC成果课题研究，根据其他项目施工经验，在桩基施工期间对桩身钢筋加工成形质量进行调查，检查过程中发现钢筋笼一次验收合格率偏低，存在整改现象。项目按照PDCA循环程序开展工作（计划、执行、检查、处理），通过每周一次定期进行检查、分析、研讨、改进、总结质量问题的关键节点，最终将钢筋笼加工质量一次成优率提高至97%，大大提高了施工效率，减少了整改时间。
在BIM技术应用方面，项目前期根据设计图纸建立BIM模型，对建、结、水、暖、电等专业进行施工模拟，消除各专业之间的矛盾点及碰撞问题，在施工前进行图纸优化及设计变更，避免了施工过程中各专业冲突带来的工期延误、返工等损失。
项目设计按绿建三星标准组织，遵照北京市政府、副中心有关要求，结合项目本身情况及建筑设计方案，依据《绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）》，由专业绿色建筑认证机构北京清华同衡规划设计研究院对项目进行评估，按绿建三星标准进行项目设计。
上述创新应用对于提升项目安全文明水平、打造高品质产品、降低建造施工成本、提高项目执行效率具有重要意义。首开股份将秉持“践行责任，构筑美好”的国企使命，在规划建设城市副中心的格局下考量和谋划宋庄发展，坚持规划引领、品质提升，更上一层楼，努力打造具有国际影响的艺术创意小镇。
