4月27日下午，针对境外评级机构再次下调信用评级，万科表示坚决反对，希望穆迪能够准确评估和反映公司情况，维护市场稳定。
万科方面还表示，评级机构基于对行业的悲观展望以及对公司不确定性的担忧，做出了调整公司评级的决定，这未能全面有效地反映公司在经营、融资和流动性等方面的积极举措，也会对市场产生误导，加剧无必要的恐慌。
据悉，4月26日，境外评级机构穆迪再次下调了万科的信用评级至Ba3。约半年内，穆迪就将万科的评级从原本的Baa1评级下调至Ba3。
此次评级调整距离上一次不足两个月。3月11日，穆迪撤销了万科Baa3的发行人评级，调为Ba1，该评级归为投机级别。同时将万科相关美元债的长期评级从“Ba1”下调至“Ba2”。
按照穆迪的评级标准，“Baa3”属于投资级别，代表发债企业现阶段能够保证债券的本金安全和利息支付，但长期偿债能力存在不确定性；而“Ba1”、“Ba2”、“Ba3”均属于“Ba级”，违约风险依次递增，归为投机级别，即市场所谓的“垃圾级”，意味着发债企业短期内还本付息能力有限，一旦经营状况恶化，偿债能力将进一步削弱，违约概率或将提升。
为了保持流动性，万科近期或正在推进出售资产。4月24日，有消息称，万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳10项资产，涉及金额超87亿元，资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。
万科方面对此强调，推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一，万科在积极推进资产交易，包括传闻中提到的部分资产。
自去年下半年以来，房地产行业接连违约出险，风险逐渐蔓延至大型国资背景的房企。央企背景的远洋集团和长居“销冠”的碧桂园先后步入债务危机。万科也受此牵连，陷入了危机。
受此影响，万科股价从去年下半年最高15.10元/股跌至10元水平。
今年以来，围绕万科债务问题的讨论，市场情绪持续发酵。2023年年报一经发出，股价下跌势头更加猛烈，目前股价已跌至7元以下。
