文/谷月轩、初晓
长期被忽视，如今正爆发！
中部江西，一直没什么存在感，但殊不知，近5年来，江西经济表现堪称奇迹！
2014年，江西GDP增速排名为近十年最好，全国第七；
2015年到2017年，江西 GDP 增速一直全国第五，中部第一 ；
2018年到2019年前三季度，江西经济增长，再度上升，中部第一的同时，全国第四。
且2019年三季度的数据显示，江西经济增速8.6%的成绩和前三甲已经无限接近，仅仅比头名云南，低0.2个百分点！
一直被没落！持续在崛起！
江西经济长势喜人，省会南昌功不可没！
2019年，按城市看，33个重点城市里，只有6个城市三季度经济增速，逆势而上，比上半年高，其中就有南昌！
经济增速比较，增速8.6%的南昌，傲视绝大多数城市，在33个重点城市里，高居第三名！
经济增速放缓，全国大多数城市租金都在降，而南昌又是一个逆势而动！
据中国房价行情网数据，据截止到2019年8月份，南昌租金以同比增长7.65%的成绩一骑绝尘，领跑全国！
别人租金跌，南昌房租涨，为啥？
房价带动的？
当然不是，根据国家统计局的数据，最能代表市场热度的二手房房价，同比仅仅上涨3.1%，涨幅不大。
而第三方机构的数据，以安居客为例，更是基本没怎么涨！
一般来说，房租能涨，除了房价因素，更大的驱动力是经济表现，经济发展好，住房需求大，租房人群多，供求关系有变化，才会导致房租较大幅度上涨。
南昌整体经济表现强劲，房租上涨排名第一，其实从侧面进一步印证，南昌的经济真的不错！
南昌这么强？凭什么？！
首先，南昌消费，让人惊叹！
自2014年以来，南昌消费增速持续保持在10%以上的高位。
前三季度，南昌市实现社会消费品零售总额1656.09亿元，同比增长11.2%。
而同期全国仅仅增长了8.2%。
南昌人爱消费，消费升级类商品非常畅销。
中西药品、金银珠宝、文化办公用品零售额分别增长了29.5%、12.7%和11.7%。
其次，和长沙一样，2019年，南昌进出口表现也很突出！
进出口总值732.04亿元，同比增长25.0%。其中出口实现447.73亿元，占全省出口近四分之一，同比增长34.0%，创年内增势新高。
规模以上工业增加值同比增长8.7%；500万元及以上固定资产投资同比增长10.3%。
南昌第二产业和第三产业55开，几乎平分秋色。
2019年三季度，第二产业增加值1985.19亿元，增长8.5%；第三产业增加值2012.29亿元，增长9.4%。
两大火车头共同拉动，南昌经济逆势而上！
那么具体来看，南昌哪些产业值得称道呢？
那一定是四大新支柱产业——汽车及新能源汽车产业、电子信息产业、生物医药产业和航空装备产业。
其中，汽车制造业一直是南昌市GDP的最重要支撑。
14年674.68亿元；15年730.49亿元；在第二产业构成中排第二，仅仅在农副食品加工之后。到了16年，更是以873.94亿元，直接跃居第一。17年、18年汽车制造业依然稳居第一，分别是1045.49亿元和1175.92亿元。
逐年递增，增速均高过全市的平均水平。
从去年起，所有国家都出现了汽车生产放缓的情况，今年前三季度我国汽车利润额下降了16.6%，南昌也不例外，下降了10.1%。但总体而言，比起全国情况要好很多。再加上原本基数大的原因，依旧是GDP强有力的支撑。
著名的江铃汽车集团公司就是南昌的企业。
江铃汽车在前三季度总营收为204.08亿元，同比微增1.08%，已经止住了“刹车”！
并且，江铃集团以1006亿元营业收入，在2019年中国企业500强排名中前移13位，从上一年的205名跃升到第192位，成为“千亿俱乐部”中的一员。
除了汽车制造业，近两年增速最快最猛的电子信息产业，也是南昌最重要的GDP提供者。
前三季度，电子信息产业同比增速高达20.1%！
从2012年到2017年，南昌电子信息产业的营收，从173.5亿元跨越至882.3亿元，增幅达408.5%。
2018年更是实现主营业务收入1138.45亿元，直接成为了南昌市第三个千亿产业！
尽管南昌电子信息产业发展迅猛，但，百亿电子龙头欧菲科技，在2019年遭遇成长的烦恼，增收不增利。
不过好在三季度，有回暖的迹象。
欧菲光在三季度的回暖，也给南昌三季度增速进一步提高，做了注脚。
生物医药产业也在前三季度增了15.6%，给南昌的经济增速既添砖又加瓦！
其中南昌医药的龙头企业江中药业在前三季度实现营收17亿，同比增了三成！
南昌人气旺，旺，旺！但……
世人都以为南昌缺乏人气，但其实自从2014年开始，南昌越来越人气十足！
据南昌统计局历史数据，2012年到2014年，南昌人口分别净流入5.42万人、8.34万人以及6.29万人，但从2015年开始，南昌人口流入呈现出飞快增长的态势。
2015年流入9.91五年，2016年流入14.35万，2017年流入9.22万，2018年流入9.5万，4年平均下来，人口净流入量超过10万！
10万这个数字，比深圳广州这种顶级城市的吸附力自然是差，但是和自己比已经提高了不少。
2018年，南昌市人才加速集聚。出台“人才新政”22条，制定配套细则34个，结果看效果明显，不但政策本身带来人才落户超万人，且后续人才流入，仍在发酵中！
2019年初，百度地图发布了《2018第四季度&年度中国城市研究报告》，在这分报告中，2018年第四季度，南昌人口吸引人增长幅度，环比位列100个城市第一。
现在各省都开始布局强省会，希望倾全省之力，打造头部城市。
江西也不例外。
据大江网2012年的信息，南昌市打算在2020年把首位度提高到3成，也就是说各方面占比都要站到整个江西省的30%以上！
理想很丰满，现实很骨感。
2018年南昌首位度排名全国倒数。按GDP算占比24%，距离30%以上的小目标，差距还是有点大！
可以说，2020年，南昌想要完成2012年的“30%强省会”目标，几乎不可能。
所以，大南昌可期，但任重而道远！
