顶尖大佬杀入! 这些城市 小心了| 檀几条

顶尖大佬杀入! 这些城市 小心了| 檀几条
2021年04月22日 22:03 叶檀财经

要闻解读

1 个贷率预警!这些城市 小心了

财联社4月22日讯,易居研究院发布公积金监测报告显示,南通、合肥等10个城市的公积金个贷率超过95%,或已触碰个贷率预警线。此类城市普遍属于楼市相对较热的城市。最新数据显示,南通、合肥、宿州、钦州等地的个贷率目前在100%以上,其中,南通高达127%。芜湖、洛阳、柳州、福州和贵阳等地的个贷率在95%至99%区间。

檀评:这不就是说这些地方房地产过热嘛哈哈哈哈哈,南通,合肥,的确都是楼市很火热且被点过名的选手,现在出这些数据无异于补刀,不过近期这些城市都出过调控政策了,具体有没有作用看下个月的统计。

2 县城限高 会影响房价吗?

财联社4月21日讯,昨日,住房和城乡建设部召开加强县城绿色低碳建设座谈会,通报住房和城乡建设部《关于加强县城绿色低碳建设的意见(征求意见稿)》征求公众意见情况,研究修改完善加强县城绿色低碳建设的政策措施。不少网友关心县城住宅“限高”是否会导致县城房价上涨。座谈会上,中国房地产估价师学会会长柴强认为,县城“限高”不会推高房价,而且有利于稳定房价。

檀评:讲真的,限高居然是为了碳中和是真的没想到,不过本身没那么买家,搞那么大容量也没啥意义。至于会不会影响房价,如果都6层,那不就成小高层了,这可是比较理想的住宅,价格感觉会抬起来一点,不过这个看脸,分县城的。

3 港人置业超309亿!大湾区一体化又进一步

据21世纪经济报道,中原地产统计数据显示,受疫情影响,2020年港人在大湾区内地城市置业成交宗数为1.61万宗,涉及面积约150万平方米,总成交金额超过309亿元,同比跌幅达40%。香港居民在大湾区内地城市置业主要集中于一手物业(楼花及现楼),目前的按揭申请可在香港本地银行进行,按揭息率方面更以香港最优惠利率按揭计划(P按)为计算单位,利率低于内地的银行按揭利率。

檀评:香港的收入,买个广东非一线的房子,不说降维打击,至少比在香港买房子要轻松多了,那边据说均价20万一平,深圳翻个倍都赶不上,这种局面对稳定香港房价以及促进两地交流是有利的,进一步促成大湾区一体化。

4 信号!顶尖大佬杀入银行股

据证券时报,平安银行披露的2021年一季报显示,该行营业收入、净利润双双实现“两位数”增长:一季度营收同比增长10.2%至417.9亿元;实现归属股东的净利润超百亿,同比增长18.5%。该行提出,希望“未来三年再造一个新零售、两年再造新私行”,即:三年内零售AUM翻一番,超过5万亿;两年内私行AUM再翻一番,达到2万亿。张坤执掌的易方达蓝筹精选、谢治宇执掌的兴全合润,同时现身平安银行前十大股东,3月末持股数量分别约1.3亿股、0.7亿股。

檀评:从去年年底的数据看,顶级公募基金就已经开始不断加仓银行了。现在一季报的数据进一步验证了银行股仍被大型公募们看好。平安银行作为A股顶尖的股份制商业银行,一季度的业绩改善是比较显著的,目前正在业绩转型期,未来还是值得关注的。

5 碳中和下 又一个行业迎来巨变!

财联社4月21日讯,工信部装备工业发展中心21日发布《关于重型柴油车国六排放产品确认工作的通知》,要求自今年7月1日起停止生产、销售不符合国六标准要求的重型柴油车产品,并公示了产品名单。国六排放标准提标,通过机内净化已无法满足要求,需要同时使用NOx和PM的后处理控制技术,技术要求更为复杂,将带来产业链需求扩张。

檀评:国六标准被成为全球最严的排放标准之一,核心目的就是为了限制车辆尾气的排放。碳中和的大趋势下,这也是势在必行的措施之一。国六施行后,不符合规定的车辆将被停止生产。因次,像车用尿素、车载诊断系统等这些国六标准必备的行业都将引来新的一批需求。

6 规模缩降2184亿!余额宝还是你的小甜甜吗?

财联社4月22日讯,天弘余额宝发布一季报显示,2021年一季度天弘余额宝规模较2020年底下降2184.01亿元,报告期末规模为9724.15亿元。天弘基金表示,天弘余额宝规模下降,变动比例在正常范围内,不会对基金运作产生影响。

檀评:规模下降的主要原因,一是经历了前两轮的结构性牛市后,越来越多的人投身到权益基金上,市面上其它的一些理财活动也导致了一定的“分流”;二是余额宝目前七日年化收益率还不到2.2%,收益率走低,要追求稳健的话,大可寻找其它收益率更高的货币基金、或者短债基金。那么,你的钱,还会放在余额宝里吗?

7 前所未有?!灯塔国又搞事情

北京时间周四早上,路透社消息称,“2021年战略竞争法案”,当地时间21日在美参议院外交关系委员会审议并进行表决。该法案已获审议通过。美国参议院外交关系委员会当天发表声明宣称,这代表了“前所未有”的两党合作,美国将动员所有战略、经济和外交工具抗衡中国。与此前拜登政府宣称的“该竞争时竞争、能合作时合作”的对华战略相比,这一法案是企图使美中关系朝着彻底的竞争和完全对抗方向发展。

檀评:专门出台一部法律,就是为了团结两党、动用一切工具抗衡中国,我们的灯塔国真是挺有意思的。只能说,让美国严重分裂的两党重新团结的,不是拜登,而是我们中国!对此,美国应该还会用各种长臂管辖来向我们致谢吧。

数据与市场

异动商品

热卷主连上涨2.3%:

4月22日,截至15:00热卷主连上涨2.3%,交易量582.2亿,最新价格5552。

富时A50期指,截至4月22日18:57,上涨0.01%,最新指数17145。

富时A50指数,截至4月22日15:00,下跌0.57%,最新指数17179.45。

外汇:

截止4月22日17:08,美元指数下跌0.05%,报91.07;欧元上涨0.12%,报1.2050;英镑下跌0.22%,报1.3900。

商品货币方面,澳元报0.7742;加元报1.2506。

避险货币方面,日元报108.03;瑞郎报0.9150。

4月22日大宗商品价格指数BPI为1018点, 较昨日上升了1点 , 较周期内最高点1019点(2012-04-10)下降了0.10%,较2016年02月03日最低点660点上涨了54.24%。(注:周期指2011-12-01至今)

黄金:

截止4月22日19:02,黄金下跌0.5%,报1784.79美元。

原油:

截止4月22日19:02,原油下跌0.55%,报64.96美元。

比特币:

截止4月22日19:02,比特币下跌1.87%,报53966.60美元。

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