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要闻解读
1 降价近300万！上海楼市政策 立竿见影
财联社9月26日电，上海中考改革新政落地半年后，上海学区房炒作之风被止住。伴随着一系列政策的落地，学区房量价正从高位不断回落。8月份，上海又加码了楼市调控政策，针对二手房贷款出台了“三价就低”政策，效果立竿见影。8月上海二手住宅仅成交1.8万套，环比下跌24.3%，同比下跌39.6%。而曾经领涨二手房的学区房，如今火热不再。梅园五街坊一套51平方米的房源显示，今年3月12日挂牌价达1020万元，经过5次降价后，目前报价725万元，较最高挂牌价减少近300万元。
檀评：怎么说呢，对应学区厉害的话，本身价格肯定高的，然后因为量少，一旦需求稍微多点，不管是真上学还是投资用，这个价格也就乱挂了，而且之前贷款银行管得松，所以挂高了也有人要，现在不行了，对首付要求过高，再加上业主急着要变现的话，价格肯定是下滑很快的，至少会产生个例。
2 总价感人 深圳上演千人抢房大戏
据网易财经，9月24日，深圳4个新盘齐开，共推1907套住宅，当天几乎全部售罄。这批房源引来4300多批购房者认筹，上演“千人抢房大戏”。4个新盘中，有2个总价为400万元+。其中，光明区星河天地共1955批客户成功入围，入围最低积分为48.8分；该盘推出937套住宅，建面约90-130平方米，均价约5.19万元/平方米，总价约434万元/套起。
檀评：这个总价很感人了，面积也大，在深圳来说，2月之后深圳网上的房价都是按指导价来的，查了下诸葛找房，光明新区那边的二手房均价是4万2的一平，比市平均少了三分之一的样子，所以这么多人抢也是可以理解的。
3 张家口限跌 房价“腰斩”是因为什么？
据华尔街见闻，9月14日，张家口市住建局、张家口市财政局等四部门联合出台《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》，一经发布引发社会强烈关注。其中一条“新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售”的内容更是被称为“限跌令”。针对限跌令出台的背景，张家口市住建局房地产监管科科长杜继鑫介绍，目前以张家口主城区为例，已经从房价最顶峰的13000元/平米左右，降到了均价8000多元/平米。尤其是进入2021年下半年以来，张家口主城区和周边陆续有多个楼盘，迫于现金流和销售回款等压力，开始降到低于成本价销售。
檀评：限跌令这个东西目的之前说过了，维稳宏观经济，以及防止过度维权等，张家口这房价比较凄惨，一是环京楼市的大趋势之一吧，但是硬要说和北京多大关系可能也没多大，这地方都是山，也冷，人口流出可能才是主要原因。
4 八月私募动向曝光 连续加仓一大行业！
财联社9月26日电，华润信托阳光私募股票多头指数（CREFI）月报显示，8月CREFI指数成分基金持仓减幅最大的行业为制药、生物科技与生命科学板块，减仓幅度为1.78%，而7月私募减仓幅度最大的行业则是食品、饮料与烟草板块，减仓幅度为2.37%。从单个私募的行业配置来看，但斌、林园等私募大佬对于消费板块依然坚守。从加仓方向来看，材料板块备受私募关注，截至8月末，已经连续加仓三个月。
檀评：私募作为市场上一股不可或缺的力量，操作上一般会更加灵活一些。由于8月的政策面事件相当多，大家都在担心是否波及医药。因此，医药成为私募减仓最多的板块也是很正常的。材料行业今年非常火爆，未来可以持续关注机构们在这里的布局。
5 全国新能源车保有量超600万辆
据华尔街见闻，2021世界智能网联汽车大会在京开幕。会上传出消息，我国智能网联汽车测试里程已达500万公里，新能源车保有量也一举跨越600万辆大关。北京将结合智慧城市建设部署，以高级别自动驾驶示范区为依托，打造智能网联汽车产业创新发展的竞争力。
檀评：2021年中国汽车的保有量是2亿辆，如果按这个数字来看，新能源车的渗透率还是比较低的。根据此前的文件，2025年新能源车渗透率的目标是20%。可以说，整个行业还有很大的发展空间。
6 “华有所为”！北交所助推民营经济稳步前行！
据华尔街见闻，全国工商联发布了《2021年中国民营企业500强报告》。在2020年民营企业500强营业收入排名中，华为投资控股有限公司（8913.68亿元）、京东集团（7686.24亿元）、恒力集团有限公司（6953.36亿元）、正威国际集团有限公司（6919.37亿元）、阿里巴巴（中国）有限公司（6442.08亿元）分列前五。其中，华为投资控股有限公司连续六年位居民营企业500强榜首、制造业民营企业500强榜首。
檀评：中国民企500强，华为连续6年蝉联榜首，真可谓“华有所为”！从营业收入来看，2021年民营企业入围门槛达235.01亿元，比上年增加32.97亿元，一定程度上展现出民营企业市场主体的强劲活力。随着服务于创新型中小企业的北交所的成立，民营企业的融资难题将逐步解决，新征程下民营经济将大有作为。
7 2021世界互联网大会乌镇峰会开幕
据华尔街见闻，9月26日上午，2021世界互联网大会乌镇峰会正式开幕。本届峰会的主题是“迈向数字文明新时代——携手构建网络空间命运共同体”。开幕式上，联合国副秘书长刘振民、世界知识产权组织总干事邓鸿森、全球移动通信系统协会首席执行官洪曜庄、塞尔维亚贸易、旅游和电信部部长塔特娅娜·马蒂奇将发表演讲。
檀评：本次大会共有来自80多个国家和地区的近2000名代表以线下或线上的形式参会。还邀请到了包括特斯拉首席执行官马斯克、高通总裁克里斯蒂亚诺·安蒙、诺基亚总裁佩卡·伦德马克。
数据与市场
异动商品
沪锡主连上涨2.99%：
9月25日，截至00：59，沪锡主连上涨2.99%，交易量140.5亿，最新价格289000。
富时A50期指，截至9月25日05:14，下跌0.37%，最新指数15005。
富时A50指数，截至9月25日15:00，上涨0.79%，最新指数15097.8
外汇：
截止9月25日04：59，美元指数上涨0.18%，报93.28；欧元下跌0.16%，报1.1720；英镑下跌0.31%，报1.3678。
商品货币方面，澳元报0.7262；加元报1.2652。
避险货币方面，日元报110.73；瑞郎报0.9248。
9月26日大宗商品价格指数BPI为1241点， 较昨日上升了1点 ， 创下周期内的历史新高，较2016年02月03日最低点660点上涨了88.03%。(注：周期指2011-12-01至今)
黄金：
截止9月25日04：59，黄金上涨0.44%，报1750.42美元。
原油：
截止9月25日04：59，原油上涨0.97%，报77.2美元。
比特币：
截止9月26日16：43，比特币下跌3.04%，报41381.9美元。
