火了！县委书记鼓励干部带头买房

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明天投资必看的财经解读

要闻解读

1 居民购房杠杆率创十年新低

第一财经讯，一系列数据显示，不少购房人通过提前还贷、少借新债等方式主动降杠杆。据易居研究院统计，今年二季度，全国居民购房杠杆率降至21.2%，创十年来新低。根据央行7月末发布的数据，今年二季度个人住房贷款余额38.86万亿元，同比仅增长6.2%，增速比上年末低5.1个百分点，增幅创13年来新低。

檀评：社融数据减少，其中居民中长期贷款减少量占大头，买房购买力接近枯竭，除了北上广深还有挖掘潜力，其余二三线都开始了一轮又一轮放松。

2 新一波三孩政策来了

北京商报讯，8月16日，国家卫健委网站消息，国家卫健委等17部门日前联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》。《意见》要求，深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，落实政府、用人单位、个人等多方责任，为促进人口长期均衡发展提供有力支撑。

檀评：此前官方刚刚承认我国人口即将面临负增长，这不三孩的刺激政策立马就跟上了。相比去年的三孩政策，这次差不多是一个全面加强版本，财政、税收、保险、教育、住房、就业各方面都有所涉及。只能说目前政策还是一步步加码看效果，未来估计力度将逐渐加大。

3 强弱颠倒？房企联名抵制“恶意维权”

环球时报讯，8月12日，一份名为《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》的文件在网络流传，落款处清晰地盖着保利、华润、绿城、龙湖、旭辉和葛洲坝等17家品牌房企的印章，恳请合肥市政府坚决遏制专业房闹及“恶意维权”行为。

檀评：这个怎么说呢，正常的维权绝对是应该进行的，合法合理维权可以帮消费者拿回属于自己的权益，打击不良企业，毕竟说好的质量，做不到之前就不要吹牛。

4 火了！湖南常德一县委书记鼓励干部带头购房

第一财经讯，8月16日，一则视频在网络热传，视频中，湖南常德市石门县县委领导在宣布石门县房产交易会开幕时说：“希望在今天的会上，各位同志们、各位领导，要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套。”

檀评：这件事的槽点非常多，各路吃瓜群众都来看热闹。大家都奇怪，为什么这些领导同志有钱买了三套买四套。根据中介平台的数据，石门县的房价大约在5000元/平，想买多套房也得百万身家了。而这一事件也反映出，现在不少县城的财政只能靠卖房撑着，老百姓不买只能干部们撑起一片天了。

5 从呼吁亲友买房看中部地区的县域经济不太行

澎湃新闻讯，8月16日，安徽省宿州市泗县发布《关于共创房地产业繁荣的倡议书》，其中一条为：广大公职人员要积极响应，带头抵制安置房违规交易，发动身边亲友以实际行动参与到购房活动中来。

檀评：这个倡议难以形容啊，发动亲友一起来购房这个话是真没想到会被以文件形式发出来，当然这并不是唯一，同一天湖南石门县那边也是号召大家买房，有一套的买两套，有两套的买三套。看到这种新闻除了想吐槽房地产目前的状况以外，更加需要关注的，应该还是县域经济的态势，只能靠房子来撑，不乐观啊。

6 对下班员工进行搜包苹果赔了3050万美元

每日经济新闻讯，苹果公司将向加州员工支付3050万美元（约合人民币2.07亿元）赔偿，以解决他们因在下班时被搜包但没有得到报酬而提起的索赔。原告称，苹果没有补偿门店员工在下班时被搜查手提包和iPhone而付出的时间。对于一些员工来说，在打卡下班后往往要等上几分钟，甚至更长时间，相当于每年大约1500美元。

檀评：能被搜包的员工大概率自己不会偷苹果产品，想方设法偷产品的员工也不会主动在下班时被发现，相信苹果未来会采用更有效，更合理的方式来处理此类事件。

7 软银孙正义神话破灭

界面新闻讯，美国对冲基金 Elliott Management 出售了所持日本软银的几乎所有股份。这再次表明，投资者对于这家全球最大科技投资集团的命运感到不安。

檀评：在过去一年里，软银股价下跌了10%，比2021年3月的历史高点低45%；软银近期的业绩报告，披露了软银创纪录的230亿美元季度亏损；孙正义表示，他对于业绩表现感到“羞愧”。一次成功不难，难的是长久成功。

数据与市场

异动商品

沪铝主连上涨3.75%

8月17日，截至15：00，沪铝主连上涨3.75%，交易量267.9亿，最新价格18660。