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明天投资必看的财经解读
要闻解读
1 欧洲天然气管道被“爆破” 幕后黑手众说纷纭
财联社讯，当地时间周一和周二，连接俄罗斯与德国的“北溪1号”和“北溪2号”天然气管道在24小时内接连出现三起大型泄漏事件，引发全球关注。目前，欧洲多国已经确定，这三起泄露事件是有人蓄意破坏导致的，并且侦测到泄漏点附近曾发生爆炸。但具体幕后黑手究竟是谁，各方众说纷纭。
檀评：冬天就快要来了，欧洲人这下是雪上加霜。目前对此事件的说法是五花八门，相信大家心里也有一个自己的答案。最值得关注的是，天然气管道究竟要多久才能修复。俄罗斯专家给出的时间是“数月”，那么这可能让欧洲的能源危机进一步恶化，今年年底应该是看不到头了。
2 黄山发布新消息：前200名买新房的有奖励！
澎湃新闻讯，9月26日，黄山徽州区发布《关于购买新建商品房给予奖励的方案》提到，优先购房奖励方面，自方案发布之日起至2023年6月30日止，前200名在徽州区购买新建商品房（以合同签订及备案时间为准，不包含车库、杂物间等辅助性用房）且足额缴纳契税的，按照产权面积给予购房奖励。按面积大小依次提高奖励，最高3万元。
檀评：好家伙还搞得挺有紧迫感，前200名才有补贴跟抢消费券一样，网上搜到的5月徽州区房价是6200一平不到，不算贵，不过处在下跌状态，奖励方面60平以下的是奖励5000，120平才能拿到3万，相当于减了4%左右。
3 人民币贬值 创十四年新低
新浪财经讯，离岸人民币兑美元跌破7.20关口，日内跌超400点；随后，在岸人民币兑美元跌破7.20关口。
檀评：人民币贬值先后跌破2019年12月6.96关口，2019年8月7.18关口，最终跌破7.20区间强阻力关口，创下2008年2月以来新低。在全球央行进入加息周期之际，我们可以在保持逆周期及跨周期调节之下，靠前发力，适度地收紧货币流动性，减缓人民贬值预期。
4 超过10个城市试水带押过户
房讯网讯，据中原地产研究中心统计，宣布或落地“带押过户”的地方已超过10个。二手房“带押过户”是对当下二手房交易中普遍采用的“先赎楼再过户”模式的改变，卖方不用提前赎楼，买方也不需要先支付房款用于解抵押，风险大大降低。
檀评：带押过户大大降低了交易成本和门槛，过去假设二手房房东卖房，需要筹集资金付掉贷款，会增加大约1到2个月的交易周期，贷款的1%到3%也会变成交易成本，带押过户执行后就大大增加了楼市流动性。
5 民企参与度提高 武汉土拍正在回暖
澎湃新闻讯，9月27日，湖北省武汉市第三批集中供地收官，共成交房地产用地41宗，2宗溢价成交，成交土地总面积187.19万平方米，规划建筑总面积453.30万平方米，成交总金额317.08亿元。
檀评：去年武汉第三次集中拍地46块成交，最后金额是502.5亿，不过只有一处停车场用地是溢价，今年第三次集中拍地在溢价数量上更多，且民企参与度增加，正在回暖。武汉今年第二次拍地收入为113.11亿。
6 星巴克中国门店突破6000家
第一财经讯，9月27日，星巴克中国宣布位于上海淮海路的力宝广场店将开业。这是星巴克在上海的第1000家门店，同时是中国内地第6000家门店，上海就此成为全球首个星巴克门店数量突破1000家的城市。在此前发布的2025星巴克中国战略愿景中，星巴克计划至2025年共开设9000家门店。
檀评：星巴克贩卖的不是零食、咖啡、饮料和甜品，本质上来说是一种第三空间的使用权。这次上海的第1000家门店，还推出了一款“上海咖啡”，可谓是费尽心思了。9000家门店的激进目标，背后是星巴克希望重新唤醒年轻人关注的心态，不能让消费者对星巴克的感知降低，创造新的附加值。
7 上海第三批集中供地收官 累计出让金1054亿
和讯房产讯，9月27日上海三批次集中供地结束，35宗地块中24宗底价成交，11宗溢价成交，总出让金1053.83亿元。中国指数研究院数据显示，上海今年三个批次共计推出109宗地，全部成交，总出让金约2713亿元。
檀评：上海依旧一骑绝尘全国领先，这次拍地有14家民营企业参与，占比大约25%，供应的土地质量却明显提升了，可见上海努力提供了相当多的核心区优质地块，国企央企依旧是最大赢家。目前2713亿的土拍金额，位列全国第一。
数据与市场
异动商品
沪锌主连下跌2.92%
9月28日，截至15：00，沪锌主连下跌2.92%，交易量278.9亿，最新价格23260。
富时A50期指连续，截至2022年9月28日18:43，上涨0.26%，最新指数12969.000。
富时A50指数，截至2022年9月28日15:00，下跌0.90%，最新指数12964.480。
外汇：
截至9月28日18：46，美元指数上涨0.30%，报114.51；欧元下跌0.38%，报0.9557；英镑下跌0.57%，报1.0670。
商品货币方面，澳元报0.6416；加元报1.3764。
避险货币方面，日元报144.62；瑞郎报0.9892。
9月28日大宗商品价格指数BPI为1054点，与昨日持平，较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了21.52%，较2016年02月03日最低点660点上涨了59.70%。(注：周期指2011-12-01至今)
黄金：
截至9月28日19：20，黄金下跌0.05%，报1628.07美元。
原油：
截至9月28日19：20，原油上涨0.25%，报85.08美元。
比特币：
截至9月28日19：20，比特币下跌6.44%，报18922.4美元。
