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明天投资必看的财经解读
要闻解读
1 GDP十强出炉 北方城市只剩北京
澎湃新闻讯，2月1日武汉发布2022年武汉市经济运行情况，初步核算，GDP18866.43亿元，同比增长4.0%。根据官方公布数据显示，2022年全国城市GDP十强为：上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、武汉、杭州和南京。
檀评：前十今年变化还是有的，天津彻底被挤出去了，这也就意味着，全国前十城，只剩北京一个北方城市，剩下几乎被长三角、大湾区以及成渝占据，经济发展的区域性特征很明显，当然最特别的还是武汉，它目前不属于任何经济一极，它的持续提升是否意味着所谓的“中三角”即将崛起，值得观察。
2 扛不住了！农夫山泉宣布涨价
中新经纬讯，近日，一则涨价通知，让农夫山泉成为了外界关注的对象。中新经纬注意到，最开始在业界流传的是一张农夫山泉《杭州区域19升水调价通知》，《通知》显示，因物价、原材料、人工及运费等成本不断上涨，2月1日起，杭州市19升桶装水价格调整为22元/桶。据悉，此前，杭州市19升农夫山泉桶装水的售价为20元/桶。2日，农夫山泉客服向中新经纬证实了上述通知内容。该客服称，“其他规格的暂时没有通知。目前只有杭州地区(涨价)，其他地区暂时不清楚。”
檀评：农夫山泉的成本压力，主要应该是来源于外包装材料和人工物流费用。这和此前可口可乐等大家熟悉的饮料品牌涨价的原因都是一样的。不过目前看起来农夫山泉仅仅是在个别地区尝试性涨价，这次涨价应该也是在试探市场的反映。
3 房贷利率降到“3时代” 提前还房贷是否值得？
国是直通车2月1日讯，春节假期后，一大波城市下调了首套房贷利率下限，其中包括郑州、珠海、厦门、福州、沈阳等二线城市。房贷利率“3时代”来了。买房的时候，刚好是房贷利率较高的阶段，或者没有太好的投资理财方式时，提前还贷或许是个好选择。
檀评：房贷利率已经到了较低水平，的确是很吸引人的，有朋友之前想买房然后观望到现在，也开始心动了，虽然房价变化不大，但是如果足够支撑首付的话，利息少些自然是可以的。新闻里提到的没有太好的投资理财方式，主要指的是买的产品收益无法覆盖房贷利息，当然具体是否要提前还贷，还是得看个人情况。
4 原油库存增加 全球消费怎么了？
金融界讯，美国能源信息署（EIA）周三表示，需求仍然疲软之际，上周美国原油和成品油库存均增至2021年6月以来的最高水平。
檀评：opec+会议再次确定联盟的当前减产政策，叠加俄罗斯供应的不稳定，全球的原油供应并没有大幅增加；但是，油价却一路阴跌，没有跟随本轮黄金、白银、铜等大宗商品的整体上涨，并且美国炼化厂产能利用率下降、原油库存出现连续六周上涨；现在整个金融市场确实比较混乱，各路大鳄八仙过海，各显神通；作为小散，还是尽量少掺和，小心使得万年船。
5 中国最便宜海景房 每平米跌破1000元
中国网讯，山东威海乳山因超低房价被称为海边鹤岗，目前有公寓一平米只有几百元，买房者几乎都是外地人。有不少临近海边的海景房总价仅5万左右，还有房源面积92平方米总价仅6.8万元，均价740元/平方米。
檀评：海景房是一个老生常谈的话题，乳山经常能在这类话题中占据一席之地，大约十几年前上海也有很多居民被忽悠去乳山买海景房，对于单靠旅游拉动或者没有产业支撑的城市，无论是海景房、园林房还是豪宅别墅，最终都会变成一地鸡毛。
6 辉瑞赚麻了 2022年利润超300亿美元
中国新闻网讯，辉瑞公司1月31日披露的2022年财报显示，2022年公司营收为1003亿美元，同比增长23%，创历史新高。如果剔除Paxlovid和Comirnaty的贡献，2022年营收同比增长2%。2022年公司净利润为313.72亿美元，同比增长43%。
檀评：辉瑞最大的营收增长动力，一是新冠口服药，二是新冠疫苗，预计2023年之后收入会有明显下滑，辉瑞自己也预测全年营收预计下降至少30%，CEO艾伯乐倒是很乐观，声称好日子还在后面，表示接下来的一年半辉瑞将推出20款新药，非新冠收入将超过500亿美元。
7 上海2月1日起 明确禁止房屋群租
上观新闻讯，《上海市住房租赁条例》于2月1日起施行，此次立法明确禁止将住房用于群租。另外还规定如果二房东企业未按规定开立交易资金监管专用账户，最高将被处罚款20万元。
檀评：群租房屡禁不止，上海的各个小区内时常会有新闻报道，像是地下室被改造成群租房，或者一个五六十平米的老破小住了六七个人，如果不是因为成本问题，谁都不希望住群租房里，群租房客户基本都是刚毕业的学生或者体力劳动者，最大的问题是安全隐患，建议上海的租房条例要和廉租房租赁政策，更好地结合在一起。
数据与市场
异动商品
燃油主连下跌5.10%
2月2日，截至15:00，燃油主连下跌5.10%，交易量323.2亿，最新价格2606。
富时A50期指连续，截至2023年2月2日18:02，下跌0.09%，最新指数13966.000。
富时A50指数，截至2023年2月2日15:00，下跌0.34%，最新指数13929.280。
外汇：
截至2月2日18:01，美元指数下跌0.04%，报101.10；欧元上涨0.10%，报1.0999；英镑下跌0.23%，报1.2344。
商品货币方面，澳元报0.7130；加元报1.3280。
避险货币方面，日元报128.90；瑞郎报0.9079。
2月2日大宗商品价格指数BPI为1019点，与昨日持平，较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了24.13%，较2016年02月03日最低点660点上涨了54.39%。(注：周期指2011-12-01至今)
黄金：
截至2月2日18:28，黄金上涨0.25%，报1955.21美元。
原油：
截至2月2日18:28，原油上涨0.02%，报82.86美元。
比特币：
截至2月2日18:28，比特币上涨3.52%，报23805.4美元。
