大量中国富豪涌入香港?真相是…|檀几条

大量中国富豪涌入香港?真相是…|檀几条
2023年03月22日 20:05 叶檀财经

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明天投资必看的财经解读

要闻解读

1 中国富豪涌入香港?真相是…

财联社讯,环球金融风险指数级上升,也令各种风险故事疯传。一则与“大量富豪正在把钱从美国、瑞士转回香港和新加坡”有关的图片及及文字被大量转发。随后,香港银行员工不放假、汇丰分行7天连续营业、香港保险销售爆单等传闻也与此消息一同加速发酵。针对此讯息,记者采访了香港银行、保险、财富管理从业人员和在瑞信有大量存款的高净值人士,整体来看,目前香港银行及保险相关业务均在复苏中,当下较2019年同期业务量略高或大概持平。

檀评:整体来看,资金流入香港的趋势确实是有的。这从港股今年的走势和南向资金的表现就能看出来了。不过这次的几个故事实属是过于夸张了,故事中的部分企业和案例存在明显的风险,有故意误导人的嫌疑。整体来说,香港市场的投资风险相对国内还是比较高的,大家千万不要盲目跟风。

2 三四线的房子 难卖啊!

中国经济时报3月22日讯,根据克而瑞研究中心数据,2022年末全国住宅竣工未售面积2.7亿平方米,同比上升18%,创近5年来新高。丁祖昱告诉记者,2022年末,50个典型城市消化周期增至20个月,同比增长60%,突破了18个月的警戒线,已经超过了2014年的高点。

檀评:简单点说,去化成了问题,根据乐居网1月的消息,去年百城去化周期为18.9个月,其中最惨的是三四线,相比一线的12.4个月和二线的18个月,三四线数字高达21.9个月,这与这类城市房价走势没有起色以及人口流失是分不开关系的,可以说相互影响。当然从这个角度看,其实二线城市也不算很好,至少同线城市中分化是严重的。

3 广州房贷利率创4年新低

上证报讯,广州首套房利率为4.3%(LPR),二套房利率普遍为4.9%(LPR+60基点),房贷利率已降至4年来新低。目前广州各家银行房贷利率统一,额度宽松,最快递件当日可以放款。

檀评:广州2月的一二手房终于止跌回涨了,银行与房企可能是想趁着这段时间的回暖,以价换量多销售、多下发房贷,毕竟目前对于银行来说房贷额度充足,值得注意的是2月广州平均网签价格还是在降低,大约32949一平米。

4 环比增长118.25%!郑州楼市开始回暖?

澎湃新闻讯,据郑州市住房保障和房地产管理局3月20日发布的数据,2月,郑州全市新建商品住宅销售12583套,销售面积135.71万平方米,销售均价12029元/平方米。郑州全市住宅二手房共成交6906套,成交面积72.37万平方米,成交均价9812元/平方米。

檀评:这个成绩比1月好太多了,新房面积环比大涨118.25%,房价也在回暖,二手房面积环比22.2%,不过房价稍微跌了些,少了4.8%,不过就算是以价换量也是不错的,好歹把当地市场热度又带上来一些了,根据每日经济新闻2月的消息,1月末时郑州市区商品房可售库存的去化周期可是高达40.4个月的,所以2月环比增长是有助于市场信心提升的。

5 这个产业链 即将困境反转?

格隆汇讯,随着疫情开放后的消费回暖,手机品牌库存逐渐去化,虽然市场对于2023年的手机需求展望偏保守,但近期己有终端业者传出销售佳绩,再加上大尺寸LCD面板价格回暖,业者在产能挪移下,一定程度上缓解了手机面板填充产能的压力。市场预期,3月手机面板价格仍然下滑,但估计价格有望自第二季末起开始止跌回稳。

檀评:面板上下游产业链,一头连着众多的消费需求,比如手机、电视等消费电子,另一头连着众多的上游产能投放,比如PCB板、LED芯片制造、封装及液晶面板等。面板价格假如能够止跌,这个产业链将有众多值得挖掘的投资机会。

6 美国19%的岗位 可能受到AI的重大影响

网易科技讯, OpenAI 的一项新研究估计,ChatGPT 以及基于其底层技术构建的未来软件工具可能影响美国约 19% 工作岗位的至少 50% 的任务。同时,美国 80% 的劳动力可能会看到至少 10% 的工作任务在某种程度上受到 ChatGPT 的影响。此外,研究人员发现,工资较高的工作可能更容易受到由 AI 驱动的聊天机器人的潜在影响。

檀评:谁说AI不能抗沙袋搬砖?说不定未来真的可以通过AI控制机器和载具,进行货物运输和重体力劳动,目前来看即使是GPT-4也暂时不具备感情和深度理解文本的能力,在高手手里这样的工具会成为巨大的助力,与其思考自己的工作会不会被替代,不如思考如何提高效率,顺带学习新的AI工具。

7 上市五年 这家公司市值缩水99.5%

上游新闻讯,3月21日,趣头条宣布从纳斯达克退市。2018年9月14日晚间,趣头条正式挂牌纳斯达克交易所,成为移动内容聚合第一股。截止3月20日收盘,趣头条股价不足0.8美元,市值已经蒸发了99.55%。

檀评:趣头条从2017下半年开始陆续获得资本青睐,上市当天最高市值一度突破100亿美元,从经营和基本面来看公司目前负债已经远高于总资产了,高额补贴的逻辑没能持续下去,曾经是百亿独角兽的趣头条,最终走向了截然相反的命运道路。

数据与市场

异动商品

原油主连上涨2.55%

3月22日,截至15:00,原油主连上涨2.55%,交易量935.5亿,最新价格503.5。

富时A50期指连续,截至2023年3月22日17:03,上涨0.07%,最新指数13087.000。

富时A50指数,截至2023年3月22日15:00,上涨0.45%,最新指数13074.510

外汇:

截至3月22日19:05,美元指数下跌0.19%,报103.04;欧元上涨0.24%,报1.0791;英镑上涨0.57%,报1.2286。

商品货币方面,澳元报0.6698;加元报1.3700。

避险货币方面,日元报132.79;瑞郎报0.9221。

3月22日大宗商品价格指数BPI为993点,较昨日下降了2,较周期内最高点1343点(2021-10-19)下降了26.06%,较2016年02月03日最低点660点上涨了50.45%。(注:周期指2011-12-01至今)

黄金:

至3月22日19:08,黄金上涨0.10%,报1942.03美元。

原油:

至3月22日19:08原油下跌0.27%,报74.83美元。

比特币:

至3月22日19:08比特币上涨0.40%,报28168.8美元。

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