雅典已成为欧洲最热门的房地产市场之一，因为Gazi已经从一个破旧的工业区发展成为价格与欧洲富裕城市相似的公寓，而希腊首都的海岸线上则出现了豪华建筑。
彭博社汇编的数据显示，10月份雅典房价上涨12.2%，几乎是斯德哥尔摩涨幅的三倍，而巴黎等其他城市的房价正在下跌。
雅典阿提卡房地产经纪人协会主席告诉彭博社，“市场上已经没有足够房产。”，他还将价格上涨与黄金签证计划带来的需求联系起来。
除了房地产短缺外，价格上涨还归因于经济复苏，希腊人通过经济获得了更大的消费能力。预计希腊经济今年的增长速度将超过欧盟其他国家，人均GDP将恢复到2009年危机前的水平，今年将超过21000欧元（危机最严重时为16200欧元）。
在雅典的其他地方，例如昂贵的格利法达郊区，正在建造豪华综合体，以吸引来自国外的富裕投资者，尤其是来自中国的投资者。正如彭博社所报道，Hellinikon项目的工作开始了，重建费用为80亿欧元，在2026年第一阶段完成后，它将包括约10000套豪华海滨住宅和公寓。
国道希腊移民专家了解到，希腊基础设施和交通部正在计划实施一系列新项目，届时首都雅典所在的阿提卡大区将焕然一新。据悉，2030年希腊地铁将新建一条线路，覆盖中心、东部和北部郊区，使车站总数达到90个。
同时，城郊铁路将延伸至阿提卡的三个主要地区港口，覆盖正在进行大规模住宅和工业开发的地区。公路项目方面，Attiki Odos、西部地区Aigaleo延伸项目以及Salamis海底项目招标也在进行当中。
根据希腊央行预测，尽管国内和全球经济存在不确定性，但希腊房地产市场的价格预计将继续上涨。在短期内，主要来自国外的投资者的兴趣预计将继续保持强劲。
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