国道希腊移民专家获悉，根据希腊央行 (TTE) 的数据显示，希腊全国房屋销售价格年均上涨 13.4%，与2022年相比，这一速度甚至更快，当时增长了11.9%。
从TTE的价格指数可以看出，从2018年初到2023年底，全国房屋平均销售价格上涨了60%。然而，在同一时期，阿提卡的增幅达到了79%，现已恢复到先前2007-2008年期间记录的高点。根据房地产市场运营商报告指出，在几个需求高的地区，现在的销售价格高于金融危机之前的时期。
2023年涨幅“冠军”的称号由塞萨洛尼基夺得，该市房价上涨了16.2%，而2022年为12.7%。与之相对应的是，阿提卡2023年的平均涨幅达到了13.7%。至于其他主要城市，2023年涨幅达14.5%（2022年为11%），而全国其他地区房价年均上涨10.8%（2022年为8.2%）。但是，TTE 数据得出的结论之一是，价格上涨速度已开始放缓。
至于新建住宅的价格，2023年整体上涨12.4%，而2022年的价格上涨幅度与之相近，为12.5%。至于较旧的房产，去年最后三个月增长了12.4%，2023年总体增长了14.2%，而且也有增长速度放缓的迹象。但不可否认的是，尤其是阿提卡的价格，在过去六年中以“疯狂”的速度上涨。
从图中可以看出，买房成本“门槛”较低、更容易为大众所接受的地区涨幅也最大。其中一些，例如帕格拉蒂和卡利地亚也是海外投资者的目的地，他们有兴趣通过短期租赁市场或通过“黄金签证”计划获得居留许可。
2023年，房价上涨的两个主要动力来源是“我的家”计划，该计划从4月“运行”到秋季，吸引力很大，以及想要在最低投资额从25万翻倍至50万欧元之前获得居留许可的外国买家。这一变化于8月1日在雅典市中心、北部和南部郊区、米科诺斯岛、圣托里尼岛和塞萨洛尼基市生效，导致前几个月记录了数万笔交易，其中大部分投资者是来自欧盟以外国家的外国买家。
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