10月28日，银川市进一步促进房地产市场平稳健康发展新闻发布会召开，媒体关注的焦点除了房地产市场供需关系的调控政策外，还关注“好房子”样板的打造。
相关数据显示，银川市区成交住房套均面积由2015年的118平方米提高至现在的134平方米，120平方米~140平方米之间的刚改需求占比由24%提高至49%，140平方米以上改善性需求占比由17%提高至28%。从购房面积变化趋势看，住房需求正在从“有没有”向“好不好”转变。银川市住建局相关负责人表示，将全面落实国家“好房子”建设标准体系，从设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面入手打造精品工程，每年评选一批“好房子”样板，在行业领域引领示范。
提升环境品质也是打造“好房子”的重要因素，今后我市相关部门将增加区位优越、配套完善、环境优美区域土地供应，适度规划1.0~1.5之间低容积率住宅产品，大力推广新材料、新工艺，开发建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。持续推进物业提升专项行动，加快完整社区建设，增加优质教育、医疗、康养、消费等资源供给，让市民住得更加舒心便捷。同时，将结合城市更新和老旧小区改造，将老旧房屋改造提升为“好房子”，满足居民更高品质住房需求。
值得注意的是，此次发布会提出，我市今后对回购后不适于继续开发房地产用地，通过整治，形成“净地”“优地”，用于改善环境，补齐公共服务设施短板。通过调整规划积极提升地块品质，适当优化容积率、建筑高度等强度指标来优化土地供应结构。完善“人、房、地、钱”要素联动机制，为市民提供更高品质住房，切实满足群众“住好房”的需求。
银川市新闻传媒中心记者 李鲲鹏
