兴业银行上海分行积极响应房地产协调机制支持城市更新等民生项目

兴业银行上海分行积极响应房地产协调机制支持城市更新等民生项目
2024年10月08日 13:45 东方蓝宝石CFIC

2024年1月,住房城乡建设部和国家金融监督总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。兴业银行上海分行积极响应,坚持房住不炒定位,积极支持城市更新、旧区改造等民生工程。

房地产融资协调机制落实方面,兴业银行上海分行按照市场化、法治化原则细化金融支持,丰富金融产品工具,对合理融资需求做到“应满尽满”。加强授信支持,比照名单内项目的总体原则和进度要求,按照项目后续的资金缺口安排授信。对暂时遇到困难但资金能够平衡的项目,绝不盲目抽贷、断贷、压贷,通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。加强审批支持,对符合授信条件的项目,建立授信绿色通道,优化审批流程、缩短审批时限,积极满足合理融资需求。

租赁住房方面,为坚定落实国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,深入践行“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要理念,兴业银行上海分行以金融力量加大保障性租赁住房支持力度,发挥政银合力,引金融活水助力“租购并举”方针落地,主动参与培育住房租赁生态,加大保障性租赁住房信贷支持力度,始终将住房租赁作为战略业务布局、推动。截止2024年8月末,该行累计批复保租房项目21个,覆盖全市包括黄浦区、静安区、闵行区在内的10个区,已为14个保租房项目提供信贷支持,余额34.27亿元。

城市更新方面,近年来,兴业银行上海分行在城市更新领域持续发力,加大信贷投放,以实际行动加快构建城市新发展格局,分别参与静安区张园地块旧改项目、黄浦区豫园地块旧改项目、董家渡地块旧改项目、静安区华兴新城旧改项目及闵行区召稼楼城中村改造等。截止2024年8月末,兴业银行上海分行累计批复上海城市更新类贷款约500亿元,贷款余额约200亿元,相关资金有效支持上海多个旧区改造项目,切实保障和改善民生,助力城市焕新。

下一步,兴业银行上海分行将进一步发挥城市房地产融资协调机制作用,积极满足开发商的合理融资需求,大力支持保障性住房等“三大工程”建设,为上海房地产市场平稳健康发展贡献金融力量。

责编:顾舒徐

编辑:关乔

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