“基层群众话作风——学习全会精神一线见闻”：从“停车难”到“停车顺”，党建引领趟出基层治理新路径

主持人：党的二十届五中全会强调，要推动树立和践行正确政绩观，引导干部坚持立党为公、为民造福、科学决策、真抓实干，创造经得起实践、人民、历史检验的实绩。在静海区华康街梧桐北里小区，过去停车靠抢，晚回来就找不到车位。停车看似是一件小事，却关乎千家万户的幸福感和获得感。而现在，居民下班回家，地上地下停车有序，大家再也不用烦恼。这背后，是华康街道以党建引领基层治理，带着居民一起商量、一起定规矩、一起把问题解决的探索。来听记者董朗的报道：

晚上7点多，家住梧桐北里的居民张宇下班回家，车开进小区没多久，就找到了一个停车位。她打了一把轮，干脆利落地把车停稳。张宇说，现在停车再也不用像过去那样，在小区里一圈一圈地转了：

（录音：停地库的就是买车位或者是租车位，停地上的就是按时间收费。不像过去似的停车都特别混乱，回来晚了都找不到车位了。）

张宇口中的“过去”，其实就在几年前，停车难、停车乱是小区非常突出的问题。当时的情景居民张寿艳还记忆犹新：

（录音：有一次，回来晚的人把车停在这儿了，然后停在里边的有急事他要上医院，你看他要出来，这边上八面埋伏，他都动弹不得，他根本找不着主啊！）

梧桐北里小区建成于2017年，有600多户居民。看似房龄不长，但在几年间连换了三任物业公司。2023年初，新物业公司落位，街道和社区也下定决心治理停车问题。小区地上有133个车位，车库只卖不租，车位严重不足，加之前期物业管理不力，外来车辆、僵尸车很多，都成为导致停车混乱的原因。针对这些情况，社区拿出了一个治理方案，物业放开地下车库租赁，同时对地上停车进行收费。可当社区拿着这个方案向居民征询意见时，却遇到了很多人的反对，争议的核心就集中在要不要收费上。居民张宇说：

（录音：你们拿着这个钱是要干嘛呀？是不是变着法在这收我们钱呢？是不是有的人不交物业费，你们就从我们身上薅羊毛？）

梧桐北里有个特点，就是“新天津人”多，1400多位常住人口中，外来居民占比超55%，像张宇就是山西人。年轻人白天上班，联系不上人，老年人有的说话带口音，沟通起来挺费劲。面对这些难题，社区一步步来，先让物业把服务做到前头，修好道闸、清掉僵尸车，随后带着社区工作者、党员居民，通过微信群聊和线下走访，耐心解释、收集意见。社区工作者邢广啸说：

（录音：管理本身也是需要一定的成本，不能说就是纯让物业去做，咱们给它规范化了以后这样居民也省事儿，这物业管理起来才有劲儿。我们也是联动社区党员和志愿者，这是咱们的堡垒力量，把他们说通了然后让他们去开枝散叶，去动员这个方案。）

经过深入征询以及两次业主大会，权衡出一个大家都认可的收费标准：租地下车库，一个月200块钱；地面车位采取小时计费，最初定的是一小时1块钱，但有人嫌贵，社区听取意见后，最终定下“前两小时免费、后面每小时三毛钱”的低门槛价格。梧桐北里所在的湖岸栖庭社区党支部书记、居委会主任孙春华算了笔账：

（录音：如果说每天我上班去，18点回来到明天早上7:00多走，两个小时免费也就7、8个小时，一瓶饮料钱。刚步入社会或者是刚结婚的两口子，定成这3毛钱压力非常小。）

而对于收上来的停车费，街道和社区也在业主大会上做了明确规定，把费用做成公共收益，物业只留一成用于维护，九成用于反哺小区共建，账目定期公示，每一笔都明明白白。居民张宇说，大家看到问题真能解决，也享受到实惠，每个人从“旁观者”变成了“参与者”：

（录音：当时我就直接同意了，然后大家也有那种不乐意的，我就帮着说两句话，因为我是实实在在的觉得这是个好事。第二个，大家就觉得这规矩是我们自己商量下来的，我得遵守。另一个还能增进一下我们的感情，远亲不如近邻，再加上我又是个外地人，我就觉得这份情感对我来说也是比较珍贵的。）

从2023年业主大会通过停车方案到现在，梧桐北里的地上停车越来越有序，今年关于车辆管理的投诉为零。公共收益也积少成多，实实在在反哺到小区环境上。最近，新一批社区改造方案又提交了上来，社区党支部书记、居委会主任孙春华说：

（录音：基本上大概齐得有50多万将近60万，提交上来的修跑道、修篮球场，还会修一处雨污混接的点位。还得召开业主大会，如果说顺利的话，最晚在明年五一之前居民们就能看到钱的使用效果。）

党的二十届五中全会强调，增强党性是全面从严治党的根本任务，党员干部要在实践中不断锤炼党性。下一步，华康街道将从建强网格党建、抓实工作法、擦亮民生品牌等方面持续发力，提升群众组织力、社会号召力，共建共治共享美好家园。静海区华康街道党工委书记高卫东表示：

（录音：街道全体党员干部将以全会精神为指引，勇担重任、笃行实干，以严的作风、实的举措，把全会要求转化为基层治理、为民服务的生动实践。下一步，我们将把支部建在网格上，充分发挥驻街单位、在职党员和热心群众等各方力量，推动被动服务向主动服务转变。定期开展向群众汇报活动，主动晾晒工作成绩与问题短板。从群众家门口的小微空间改造、设施维护等实事入手，盘活闲置角落，补齐设施短板，不断提升街域整体品质。）