公益普法简报·2024年第78期
6月27日，红网《问法湖南》栏目共收到律师回复74次，主要咨询领域为侵权、劳动、房产纠纷、交通等。
热心律师主要有：湖南金州律师事务所潘志君律师，湖南银联律师事务所易良律师，湖南如金律师事务所胡娟律师。
律师回复精选
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给老公贷款80万，离婚后这个债务谁负责？
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工资比谈好的少，离职时可以去劳动仲裁吗？
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租房内发现虫子，我能不能申请退房？
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签了购车合同后，还能要求退订金吗？
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婚前买的理财保险婚后到期，属于夫妻共同财产吗？
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离职后公司不发业绩提成，怎么办？申请劳动仲裁还是起诉？
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娄底网友问：
你好，哺乳期6个月，婆家一家人逼迫我签字贷款，贷80万来给他们用，老公的婚前房贷40万，外债20万，车贷15万，我想离婚，男方不同意怎么办？他说如果离婚，要我自己还我名下的80万贷款。
湖南金州律师事务所
潘志君律师答：
如果以您的名义签字贷的款，那么第一债务承担人肯定是您，如果有证据证明借款用于家庭共同生活，法院可能会认定为夫妻共同债务由您们夫妻共担。考虑您丈夫巨额债务未还清，您又贷巨额款项，您的80万贷款对您很不利，可能最后都得您自己偿还。如果借款人是您老公或者您公婆，您只是担保人，那么第一债务承担人是您老公或者您公婆，如果他们不能偿还，债权人也有权向您主张偿还。
法条链接：
《中华人民共和国民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：
（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；
（二）人民法院已经受理债务人破产案件；
（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；
（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。
第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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湘西州网友问：
试用期签好劳动合同，并约定好转正工资，但转正后不给谈好的薪酬，工资少了三分之一，我该怎么要到谈好的工资？如果公司不给，我离职，可以去劳动仲裁吗？
湖南银联律师事务所
易良律师答：
你好，如果入职后约定好工资标准的，事后，用人单位又改变了工资标准的，属于劳动合同的变更，需要双方协商一致。如果你不同意，可以以克扣工资为由向劳动仲裁部门投诉或者提起劳动仲裁申请，主张经济补偿。建议你搜集有关原合同工资约定的相关证据。
法条链接：
《劳动合同法》 第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的。
第八十五条 用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的。
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长沙网友问：
我现在租的这个房子里到夏天就发现很多虫子，我自己本身是很怕虫的，跟房东说了之后房东让我自己处理。现在不想住在这个房子了，我能不能直接退房，不出违约金。
湖南银联律师事务所
易良律师答：
你好，其一，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。其二，如果合同中就合同解除有约定的，从约定。其三，如果合同中没有约定的，你提前解除合同退房，可能会需要承担违约金。建议你要求房东处理虫害，如仍无法处理虫害的，你可以以房屋不适宜居住为由提出解除合同，但是最终是否需要支付违约金，需要看房屋是否确实不适宜居住，是否为房东的主要原因。
法条链接：
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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邵阳网友问：
你好，我付了购车订金，签了购车合同，现在可以要求退订金吗?
湖南如金律师事务所
胡娟律师答：
已经签署了购车合同并缴纳订金的，购买方要求解除合同并退还订金的，要根据双方所签合同的约定，如果合同对此有相应约定，允许购买方无条件解除合同并退还订金，则可以依据合同履行，要求车商退还购车订金，如果合同购买方无故退购要承担违约责任并扣除订金的，则无法主张退还订金。建议您与车商进行协商解决。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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益阳网友问：
婚前我买的几十万理财保险，得5年才到期。等我结婚了还得继续交，但是如果以后离婚了，这个男方拿不过去吧？现在受益人是我自己？怎么样才能让男方一分钱都拿不到？
湖南金州律师事务所
潘志君律师答：
您好，保险理财收益或分红是否属于夫妻财产有争议，司法实践中，一般对于婚后继续的理财行为在婚后产生的收益会被认定为夫妻共同财产。夫妻双方可以约定财产归一方所有或共同所有。
法条链接：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十五条 婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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郴州网友问：
离职后，公司不发业绩提成，怎么办？劳动仲裁还是起诉？
湖南如金律师事务所
胡娟律师答：
您好！正常离职公司不发业绩提成的，员工可以与公司先行协商，协商不成的可以申请仲裁。业绩提成工资系员工劳动报酬的组成部分，在员工已经完成工作的情况下，单位理应支付其业绩提成工资，而有些单位的规章制度中有关离职后，不再支付业绩提成工资的规定实质上免除了自身法定责任，排除劳动者权利，这样规定对于员工极不公平。辞职后公司不发员工业绩提成，员工可以和用人单位协商或者请工会或者第三方共同与用人单位协商，协商不成的向国家劳动部门申请劳动争议调解仲裁。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁办法》第五条 发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
