引 言
2019，中美博弈逐渐转向白热化，国家经济转型、产业结构优化，迷思与蜕变交织，挑战与机遇并存。响应国家制造强国的战略号召，房地产行业从此前国家经济的助推器转变为当下经济的稳定器与产业的载体，助力国家经济脱虚入实。
2019年8月6日-8月9日，由亿翰智库主办的“2019中国房地产业战略峰会（第三届）”在上海隆重举行，会议核心主旨为：回归•核心。
本次峰会为期四天，8月8日以“回归·生活本源”为主题举办2019中国创新资管百强峰会与2019中国社区服务百强峰会，革新发现八大资管经营模式、七大社区运营模式。现场数百名行业精英齐聚一堂，参与交流与聆听。
与资源为友，偕强者同行。2019，亿翰与您一同发现中国房地产业与时俱进、与国同行、逐梦进化的力量！
2019中国创新资管百强峰会
运营困局，多元渠道打通租赁新生活
聚焦服务：城方租赁住房运营实践
——上海地产城方 执行董事 CEO 郑华
核心观点如下：
长租公寓在发展过程中还存有以下痛点：人员无筛选，邻里环境差；管理不完善，居住舒适性差；人均配套面积小，不能满足使用要求，需借用城市配套。
长租可以带动消费，应主动识别租住人群生活习惯演变带来的赚钱机会，如居住空间向社交空间、工作室等形式演变，工作、充电、娱乐、生活四大核心需求需要均衡充分满足。
未来市场上租金会维持相对稳定的增长，因此租金支出会相对下降，而由此撬动消费的增加。
声明：本文为现场会议实录版权归亿翰智库所有
