据匈牙利媒体报道，2024年1-3月，匈牙利房地产市场出现回升，房地产供应和买家需求均有所增加。有专家表示，今年剩余时间的房地产前景令人乐观。
匈牙利房地产第一季度的表现令人鼓舞
据媒体报道，2023 年 3 月，匈牙利房地产市场的供需双双激增。与 2023 年相比，房地产需求年增长率为 16%。与 2023 年 3 月相比，待售公寓数量增加了 8%，与 2022 年相比增加了 40%。总体而言，匈牙利房地产市场今年取得了值得称赞的数据。例如，2024 年 1 月的营业额比一年前增加了 43%。此外，抵押贷款总额增长了80%。利率和贷款利率下降至6%以下，为市场注入了活力。
此外，购房补贴政策的延续也导致买家对房产的兴趣飙升。Csongrád-Csanád 的住房需求名列前茅，匈牙利南部地区的需求增长了 50%。
2024 年 3 月，布达佩斯的需求增长了 16%。然而，待售房屋数量有所下降，与上一年相比，投放的广告减少了 8%，总共投放了 12,000 套房产。匈牙利房地产中介首席经济专家 László Balogh 对房地产市场的未来持乐观态度，他预计 2024 年市场活动将大幅增加，交易额将比 2023 年增长 15-20%，预计全年可完成约 120 笔交易。
报道指出，待售房产供应量的增加有利于购房者，此外，住房市场需求的增加促进了自有房产的出售，从而加快了购买新房和搬迁的进程。然而，迄今为止需求的好转并未带来价格大幅上涨，这对潜在买家来说是有利的。
截至2024 年3月中旬，首都砖砌公寓每平方米的平均价格超过了100万福林（2.533欧元）的心理门槛。尽管 2023 年需求处于历史低位，但布达佩斯的房价却大幅上涨，表明匈牙利房地产市场经历了九年的萧条后从去年开始复苏。
