2020年3月份，我到平原地区的一个村庄了解到了“土地流转”的概念，我才知道不少农村开始掀起了一股流转土地的热风，各大土地承包商开始在各个村庄角落开辟战场，成片土地开始集中，农民生活方式也随之改变。这一举措也将会永久载入土地改革的村庄史册。
世代农民耕耘的土地拱手让了出来，但他们可以得到一定的租金，这是新时代的需求，也是新形势下的必然，广大农民脱离土地利用更多时间打工赚钱，也算是一次创造性的土地改革尝试，但在土地流转开始盛行之际，出现了很多漏洞与不可避免的问题。
比如承包商中途跑路、合同签订不规范、农民不愿意流转或是强制流转等一系列的问题，因此在土地流转过程中重要的是保障咱们切身利益，有些陷阱不得不防，一些问题需要规避，我们一起来分析一下。
我到河北一个平原地区的农村时就向当地了解了一些相关问题，他们那边平均每家都有二十亩左右的耕地，而且地势平坦、基本也都实现了机械化作业，在去年地里麦苗开始生长之际，村里突然要求统一流转土地，起初大部分人是不愿意的，毕竟地里的小麦已经开始生长，而且失去土地的农民一时间又难以接受，但趋势如此，最后以清苗费200元每亩，租金1000元每亩的价格进行了全村流转。
时间长了以后大家也都接受了，反而省去了自己大把的精力，能有更多时间打工赚钱，而且土地每年还能收取一定的租金，也是很不错的事情。然而，令人费解的是农民自己手中并没有合同，统一到村支部进行按手印进行了流转，问当地村民说没有合同，有人说合同都统一放在村支部里，这是否合理呢？
今天我们就以签订流转合同为题进行阐述，让大家在流转土地过程中谨防上当受骗，给自己造成一定的麻烦。
1、自己手中无正规土地流转合同
目前，有些地方在农民并不知情的情况下，村委会私自决定流转村里土地，或者是几个人一商量口头协议进行流转，还有的是让农民去签一个什么授权书，我们要了解正规的流转合同是什么样，对于土地的流转一定要签订正规土地流转合同，必须保证自己手中有盖章的正规性合同，否则不要轻易流转，以防入坑。
在正规的流转合同中会清楚地标明：这些土地流转出去之后作为什么用途，倘若未注明用途规定或者是用作非农业用途，这种情况我们一定要注意不能轻易签订合同，因为国家对于耕地有明确的规定：农用耕地不能用作建设等其他用途，也就是禁止非农化。所以一旦最后土地一旦出现问题，很有可能会涉及到自己的利益。
大部分农民文化程度也不高，对于各类合同也不是很懂，一般都是念都不念直接就按了手印、签了字，因为有的地方出现过当初承诺的租金到时候变卦，或者是拖欠不给等情况，对待合同我们要认真阅读里面的条款，以防口头约定的价格最后不能兑现，或者造成其他的一些麻烦，最终吃亏的还是农民。
综上，我们要注意几个方面：价格、付给租金的方式和时间、流转的期限、用作什么用途。土地流转是一项好的措施，但这其中我们一定注重里面的细节，以防吃亏。
近年来，一些农村土地流转屡次出现承包商中途跑路、合同签订不规范、租金拖欠不给等情况，相继也出台了相关措施来保障农民的合法权益。
土地流转是符合形式的，也是解决目前农村土地问题和调整土地结构的最有效的组织形式，引导土地向家庭农场流转应该成为未来农业的发展方向，但要注意实施过程中的问题防范，保障自己利益不受损害。
土地流转对解决无人耕种的土地和土地改革是一条可行的路径。我们在拥护的同时也要保持清醒的头脑，不知各位对于农村的土地流转有何自己的见解呢？
