500年前，成都南郊的一位农民在耕地时，挖得一尊纯铁铸成的释迦牟尼像。“天降”佛像，庙宇顺势而生，就是今天的成都“铁像寺”。
500年后，成都南郊已是成都金融高地，而作为寺庙景点的铁像寺却日渐没落。城市巨变、岁月更迭，铁像寺急需“新生”。
成都，作为全国继上海之后的第二个 “非标”热门城市，其商业多元的创新土壤，正好与铁像寺从古到今跨越500年寻求变化的脚步，不谋而合。
资本入局。成都高投集团开发，联手中海商业轻资产运营，铁像寺以铁像寺水街“改名换貌”，从成都一方小众佛寺，到全国大众文化滨水街区；从落寞景点，到热门非标商业。
自此，铁像寺+水街=铁像寺水街。成都川西景点和建筑特色的城市更新、修旧如旧；寺庙+水系+街区，多元开放式商业形态；本土和国际品牌60%首店，调性既市井又潮流。
项目分一二期建设，目前已经完整开业。2022年二期开街后，官方营销，这里甚至比成都太古里更具成都味！
此次独角Mall成都调研，笔者也来到了这个“声名在外”的非标商业。
而实地踩盘感受：形态、品牌有特色，但非标调性仍需培育？适合逛一逛，但品牌提袋率和销售力不高？中海轻资产运营，但其非标商业实力不确定性强？
实探成都铁像寺水街：
1.城市景点+商业，项目文化留存力如何？
2.成都非标商业混战，项目能排得上名号吗？
3.本地人和外地人视角，项目逛感有何不同？
