胖东来要进郑州！广州文和友扛不住关店了？

编辑：大江

商业动态

1、胖东来正式进军河南省会郑州

2、新鸿基上海「TODTOWN Mall天荟广场」南区预计于2025年底亮相

3、上海乐高乐园度假区主题商业街爱琴海·缤纷里将于夏季开业

4、比斯特苏州购物村三期建设已启动，预计2026年春季开业

5、龙湖商业在合肥第一座商业轻资产项目官宣

6、招商商管公布2025开业计划：5城市7座新商场亮相

7、上海徐家汇商圈太平洋百货、六百百货改造将于上半年开工

8、永旺签订广州天河领展广场租赁协议，总租金1500万元

9、新世界发展预计2025财年上半年核心经营溢利43.5亿-45.5亿港元

品牌动态

10、LOEWE罗意威亚洲最大精品店在上海静安嘉里中心开业

11、茶百道欧洲首家门店在西班牙巴塞罗那正式开业

12、天津红桥山姆会员店预计2025年底封顶，2026年夏季开业

13、Gucci回应“一天内关闭上海两家门店”：对中国市场动态调整

14、广州文和友的租约已于1月底提前结束

15、姜虎东白丁烤肉近日关闭成都所有门店

16、沃尔玛2026财年净销售增长额约3%至4%

17、瑞幸咖啡2024年第四季度营收96.1亿元，净利润8.4亿

18、美国奢侈品集团Tapestry出售Stuart Weitzman品牌

19、「第二人生」获近千万美金A轮融资

20、「玛士撒拉」完成近2亿元B轮融资

胖东来正式进军河南省会郑州

2月23日，胖东来创始人于东来宣布，胖东来正式进军河南省会郑州。

据介绍，胖东来将进驻郑州高铁东站西广场地下商业项目——经纬华悦广场，其郑州首店预计将于2026年元旦前亮相。

据了解，胖东来郑州首店将涵盖超市、医药、餐饮、礼品中心、图书、咖啡等多种业态，并被定位为具有艺术特色的超市作品。

过往报道，今年1月1日，胖东来集团创始人于东来在抖音平台公布2024年的销售数据。2024年，胖东来集团在许昌和新乡两地的累计销售额达到169.64亿元。

新鸿基上海天荟广场南区预计2025年底亮相

2月19日，新鸿基地产旗下坐落于上海莘庄核心地段的大型TOD旗舰项目TODTOWN天荟，其商场部分日前正式命名为「TODTOWN Mall天荟广场」。

据了解，TODTOWN天荟是由新鸿基地产、上实城开和闵行城投联合打造的航母级城市枢纽综合体，总建筑面积达71万平方米，项目坐拥莘庄枢纽位置，汇集住宅、商场、酒店、公寓式办公、办公楼、交通枢纽以及公共艺术空间。

即将亮相的商场部分「TODTOWN Mall天荟广场」由新鸿基地产打造，总楼面面积约14万平方米。商场将规划南北两区分期开业，其中南区预计将于2025年底首发亮相；北区工程也正加紧施工中。

上海乐高乐园度假区主题商业街爱琴海·缤纷里将于夏季开业

近日，上海乐高乐园度假区主题商业街——爱琴海·缤纷里陆续官宣入驻品牌，在商业内容的规划上，项目将通过乐享野趣生活、文化生态生活、缤纷欢聚生活为主题的三大特色区域构建全新消费场景，并结合乐园元素，打造特色店型。

项目引入了港丽、皖荟 山野徽菜bistro、复兴面王·杭州小馆、龟兹KUCINA·新疆菜、家府潮汕菜、左庭右院鲜牛肉火锅、阳坊涮肉、chilis奇利斯、Brut Eatery悦璞食堂、小牛西餐厅、Penrose烹肉仕、炙柒、鳗享屋、夯食、青春贝壳韩国烤肉、peet’s、Drunk baker、BONJOUR本就、FLUFFY MOOD、霸王茶姬等餐饮品牌。

据悉，爱琴海·缤纷里今年夏季将与上海乐高乐园同期开业。

比斯特苏州购物村三期建设已启动

2月18日消息，比斯特苏州购物村三期建设已正式启动，预计于2026年春季正式开业。该项目旨在为消费者提供开放式购物体验，设计灵感来源于米兰、巴黎、伦敦的豪华购物街。

项目融合了苏州园林风格与工艺，结合阳澄湖生态景观特点，40%场地将作为绿化景观，提供丰富设施及室外休憩场所。同时，项目充分考虑家庭购物需求，设置了贵宾室及滨水休闲广场。

届时，比斯特苏州购物村将扩容20%，容纳品牌超250家，成为比斯特系列全球12个购物村中面积最大的项目。

龙湖商业在合肥第一座商业轻资产项目官宣

龙湖商业与中房合肥公司全资子公司合肥市新站城更公司达成管理合作协议，在合肥市东北部新站区打造一商业综合体项目，该项目建筑面积约13.3万平方米，也是龙湖在合肥布局的第3座商业项目。

该商业项目位于合肥市新站少荃湖版块，东方大道与文忠路交汇处，将共建少荃湖城市新中心，打造新站活力地标。

招商商管公布2025开业计划：5城市7座新商场亮相

2月21日，招商商商在官方微信号宣布，继2024 年10座商场接连绽放后，2025年，招商商管将迎来7个全新商业项目的开业，按计划开业时间先后分别为:合肥少荃体育中心花园里、南京玄武招商花园城、深圳太子湾招商花园城、上海传媒港花园里(南区)、深圳会展公园、杭州城北招商花园城、上海绿洲智谷花园里(南区)。

此外，2月14日，招商商管与港城集团完成上海港城中环汇项目商业运营管理签署。

上海徐家汇商圈太平洋百货、六百百货改造将于上半年开工

2月13日，2025年上海徐汇区重大工程、重点项目集中开工建设。据悉，2025年将加快太平洋百货-六百改造项目开工。上海六百城市更新项目、新六百·YOUNG城市更新项目，均计划2025年上半年开工。这两个项目的建设单位均为徐家汇商城股份有限公司。

上海六百城市更新项目，位于此前上海六百百货地块。项目用地面积约0.6万平方米，总建筑面积约1.89万平方米，其中地上建筑面积约1.68万平方米，地下建筑面积约0.2145万平方米。主要建设内容包括六百商业综合体及六百周边配套项目。总投资7.08亿元，其中2025年投资额为2.48亿元，项目计划2025年6月开工，2027年6月竣工。

新六百·YOUNG城市更新项目，位于此前太平洋百货地块。项目用地面积约0.45万平方米，总建筑面积约3.2万平方米，其中地上建筑面积约2.9万平方米，地下建筑面积约0.3万平方米。投资约3.06亿元，计划2025年3月开工，2025年完成建筑结构加固和室内装修，2026年5月竣工。

此次改造项目不仅将提升徐家汇商圈的业态功能，还将通过“天桥成环”连接新六百与汇金、新六百·YOUNG，形成面积超过10万平方米的大型商业组团。

永旺签订广州天河领展广场租赁协议，总租金1500万元

2月18日，永旺（香港）百货有限公司（简称“永旺”）宣布，非全资附属公司永旺广东与广州陛鹿物业管理有限公司签订租赁协议，租用位于广州市天河区马场路36号B102房天河领展广场负一层自编B124A号商铺，用于经营综合百货业务。

该租赁协议于2025年2月18日签订，租赁期限自2025年4月9日起至2029年9月2日止。永旺广东将支付总基本租金含税人民币1500万元，以及营业额提成租金，但不包括管理费、其他费用及支出。管理费总额含税为人民币420万元，其中包括空调费。

永旺广东需支付保证金总额人民币110万元，其中租金按金100万元，50%以现金方式缴纳，剩余50%通过银行保证书方式缴纳；管理费按金9万元，装修按金1万元。

新世界发展预计核心经营溢利43.5亿-45.5亿港元

2月21日，新世界发展有限公司（简称“新世界发展”）发布公告，公布了2025财年上半年的财务表现。

新世界发展表示，根据对集团截至2024年12月31日止六个月（2025财年上半年）未经审核综合管理账目的初步审阅，预期可能录得持续经营业务核心经营溢利约为43.5亿港元至45.5亿港元之间。

资料显示，同日，新世界发展旗下香港北角皇都项目单日沽出5伙，套现近6300万港元。

该项目过去一周内累计成交238伙，整体去化率达93%，共录得261宗成交，套现近30亿港元，平均呎价约2.25万港元。

LOEWE罗意威亚洲最大精品店开业

上海罗意威之家日前在南京西路商圈的静安嘉里中心正式开业，占地面积为695平方米，为亚洲最大的LOEWE罗意威精品店，精品店内有男女成衣、手袋、配饰、鞋履、珠宝及家居香氛和精品店限定产品。

茶百道欧洲首家门店开业

茶百道日前宣布其欧洲首家门店在西班牙巴塞罗那正式开业。茶百道指出，目前西班牙的茶饮市场，仍以台式奶茶为主，这对于众多新茶饮品牌而言是机会点。

天津红桥山姆会员店预计2025年底封顶

2月16日消息，天津山姆红桥店项目在节后已加快建设步伐。

据透露，目前桩基工程已完成，土方工程正在进行中，预计2025年底封顶，2026年夏季正式开业。

该项目作为天津第二家山姆会员店，规划用地面积1.84万平方米，建筑面积超2万平方米，包括地上二层的仓储式会员商店和地下二层的配套停车场。

Gucci回应“一天内关闭上海两家门店”

针对“一天内关闭位于上海的两家门店”，Gucci方面发表回应称：Gucci始终视中国市场为全球战略的重要组成，目前，Gucci正全面推进全球提升战略，“因此在颇具战略意义的中国市场对店铺进行动态调整。包括继续完善店铺网络，持续翻新或扩建重点店铺。”

广州文和友的租约已于1月底提前结束

2月18日，据市场消息，广州文和友租约提前结束，位于广州太古汇裙楼汇坊的广州文和友已暂停营业。广州太古汇方面表示，随着市场环境变化，太古汇一直在审视和研究汇坊商业模式升级方向，目前各租户计划近期结束营业，项目将进入深度规划设计及改造阶段。同一时间，文和友总部回应称，“广州文和友租约到期，不再续租。”

广州文和友曾是投资高达2亿元的超级文和友，试营业期间单日取号高峰超2000个。然而5年后，这个项目还是走到了终点。

姜虎东白丁烤肉近日关闭成都所有门店

知名韩料品牌姜虎东白丁烤肉近日已关闭在成都的所有门店，开业初曾大排长龙。近期，姜虎东白丁烤肉关闭宁波、成都等多个城市门店，官方微信显示目前国内连锁店数量仅剩16家。

沃尔玛2026财年净销售额增长约3%-4%

2月20日晚间，沃尔玛召开2025财年第四季度业绩会。据观点新媒体获悉，沃尔玛管理层表示，2026财年，该公司预计综合净销售额增长约为3%至4%。

该公司表示，预计2026财年调整后每股收益相关的收购预计在2.50美元至2.60美元之间。

沃尔玛管理层还提到，考虑到汇率与去年相比的变化程度，该公司预计资本支出将占销售额的3%，这部分之初主要用于投资技术，以优化供应链、改造商店，同时开设新店和俱乐部。

瑞幸咖啡2024年第四季度营收96.1亿元

2月20日，瑞幸咖啡公布2024年第四季度财报，显示该季度净营收96.1亿元人民币，超出市场预估的95.6亿元。

净利润方面，瑞幸咖啡第四季度实现8.41亿元人民币，较上年同期的2.964亿元实现增长。此外，经调整后每股ADS净收益为2.88元人民币，高于上年同期的1.12元。

Tapestry出售Stuart Weitzman品牌

2月20日，美国奢侈品集团Tapestry宣布将以1.05亿美元的价格向Caleres出售旗下鞋类品牌Stuart Weitzman。交易预计将于2025年夏季完成。

据了解，Tapestry在第四季度财报中披露，总销售额接近22亿美元，其中Stuart Weitzman的贡献约为3%。此次出售是Tapestry优化业务组合的一部分，旨在聚焦核心品牌如Coach和Kate Spade的发展。

第二人生获近千万级美金A轮融资

第二人生是一家潮玩3D打印解决方案提供商，是通过3D打印、AI生成、数字孪生等底层技术，致力于实现“AI生成照进现实——万物皆可打印”+“人人拥有3D数字孪生资产”的链接虚实世界的潮玩科技公司。第二人生研发的3D数据传送门，实现0.3秒拍摄，10分钟快速重建3D人宠模型。设备所扫描的3D模型，可用于3D人宠手办定制及3D数字分身。

近日，第二人生完成近千万美金A轮融资，本轮由Nano Labs领投，道生资本跟投，资金将重点投向“万物皆可打印”及"3D数据传送门"算法及系统迭代、全球门店网络建设元体云平台开发三大战略方向。

玛士撒拉完成近 2 亿元 B 轮融资

2 月 19 日消息，近日，玛士撒拉（上海）生物科技有限公司宣布完成近 2 亿元 B 轮融资，由中金资本旗下基金、弘盛资本、弘晖基金联合领投，蜂巧资本、峰瑞资本跟投，凯乘资本担任独家财务顾问。本轮融资将主要用于加速一系列医学营养品的开发，进一步扩大公司在特殊医学营养、控能、DGI 控糖三大业务板块的规模与领先优势。

据了解，公司产品已成功进入山姆、开市客、百联等多家知名大型商超。