就在昨天（12月26日），有着“划时代”意义的合肥地铁1号线正式开通运营！
按照官方数据：1号线首日进出站人流量合计13.5486万人次，67743人次进站乘车，合肥人的“地铁时代”正式开启。
▲1号线开通首日人流量爆棚
1号线的开通，对779万合肥人最直观的意义在于：去滨湖上班、游玩将更加方便！
有种现象叫“万达现象”
1200人“抢车位”3销售劲销1亿
让滨湖成为焦点的不仅只是地铁1号线的开通，还有一件事也让这里成为各大媒体关注的头条。
12月24日（上周六），万达城三期车位正式开售，1200人到场“抢车位”，3小时1100个车位清盘，销售总金额达1个亿！
▲12月24日万达城车位开盘火爆一幕
众所周知，自从10月2日“限购”政策出台以来，买房人的热情逐渐回归冷静。
就在人们都以为楼市将走向平淡的环境下，合肥万达城依然火爆销售，让不少楼市看衰者愕然！
究竟，是什么让合肥万达城如此受青睐？逢开必火的“万达现象”又作何解释？
独享恩宠并非偶然
绝佳地段+星级配套+强大人流量
从2016年初开始，合肥等二线城市受到政策福利、库存走低、投资客涌入等多重因素的影响，楼市进入“疯狂”状态，各大楼盘千人抢房、逢开必罄。
在享受着市场红利的环境下，购房者只关心能否买到房，楼盘的好坏常常被忽略。
然而，10月2日“限购”等调控政策出台后，不少楼盘偃旗息鼓，疯狂不再。
就在市场呈现出一片看衰声中，合肥万达城的火爆热销，如同楼市的一股暖流，让人们再次将目光集聚于此。
为何合肥万达城能够“脱颖而出”，成为投资者的“宠儿”？
环湖CBD地段
这里是滨湖核心
万达的每一次出手，对于地段的选择，都是经过长远且缜密的考量。合肥万达城落足于滨湖4.0区域——环湖CBD板块，这里正在发展成为滨湖的商业核心。
▲滨湖进入4.0时代
商业配套难以复制
万达茂+万达乐园+万达银座+星级酒店群
以一己之力建设一座城，非一线实力房企不可得。
合肥万达城一期已经投资300亿，打造了集万达茂、万达乐园、万达银座、星级酒店群为一体的综合体，衣食住行、吃喝玩乐购在这里一站式直达。
▲合肥万达城
人流量即财富
地铁10万+客流量+自身强大“磁性”
人流量即财富。1号线开通首日，总计67743人次进站乘车，这还是在首日运营时间缩水的情况下取得的成绩，未来日均人流量突破10万不是梦。
而此前的一份调查数据显示：地铁1号线万达城站出入口是仅次于合肥南站的高人流量出入口。
如果再加上合肥万达城自身强大的“磁性”所带来的人流量，谁敢说这里不会成为合肥热闹、繁华的区域呢？
▲地铁1号线开通首日巨大人流量
巨大的升值空间
三年房价上涨2.5倍，买万达城的人都笑了
▲从7000+到1.9W，万达城物业升值显著
从2013年万达一期7200元/㎡左右的房价，到2016年9月份的备案价18999元/㎡，3年时间，万达城新房住宅价格已经涨至2.5倍以上。想一想，身价翻一番，是不是做梦都在乐？
另外，近3年万达的商业地产升值潜力也很可观。2013年末，未来领地公寓的价格才7500元/㎡，到2016年银座公寓的价格已经涨至23500元/㎡。
为改变城市而来
每一座万达，都是合肥地标
万达，对于合肥这座城市的影响有目共睹。
2010年12月24日包河万达广场正式营业，从此以包河万达广场为中心的马鞍山路商圈正式形成。
2012年7月20日天鹅湖万达广场开业，以其为中心的商业巨擘在政务区正式形成。
2016年9月9日瑶海万达广场开业，东城人休闲娱乐购物不再落寞。
再到9月24日“万人空巷”的合肥万达城开业，万达的每一次大动作，都在深度地影响着着某个区域商业格局。
▲合肥万达城9月24日开业
而且，合肥万达城的销售佳话已成传奇，当初选择万达的客户早已身价倍增。
