一身地铁味的你,也配当上海Top5吗?

一身地铁味的你,也配当上海Top5吗?
2019年08月13日 21:16 智谷趋势

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  小牛顿

Top5,究竟是一群什么样的人?

如果你已月收入两三万,不要怀疑,你就是上海的Top5,中国的Top1。

尽管你内心有巨大的怀疑,可能仍然需要在暴风雨里奔波,每天“一身地铁味”,你还是当之无愧的“社会精英”。

首先来看引爆舆论的这条微博。

事情的经过很简单,大概是自封上海Top5的人被生活的琐碎细节击倒崩溃,将怒气发泄在楼管这些相对更底层的人身上。

阶级矛盾、语言冲突,在一场台风的催化下,一石激起千层浪。

一部分网民扒出了当事人的居所,站在想象中的更高的高地开除她的“Top5籍”,认为此等人士根本没资本招摇过市;另一部分网民站在“有地铁味的”、暴雨中奔波的人的一边,认为Top5也不是一个人践踏“更低阶层”的理由。

抛开对错不看,我们来看看这位女作家是否算得上金字塔尖那5%?真正的Top5,又是什么模样?

01

Top5的上海人,每月都拿多少钱?

大上海的总收入,在被千万级的基数平均过后,并不那么可观。根据2017年的上海统计年鉴,全上海人均年收入大约在85000元左右,平摊到每个月,7000元出头。

以上海市统计局发布的《2018年上海市国民经济和社会发展统计公报》来看,截止2018年末,上海全市常住人口为2423.78万人。

这两千多万人中的前5%,也就是121万人。

这个人群的规模,其实比想象中庞大。

这121万人,是否个个都是在上海坐拥2000万豪宅、拥有私人司机、鄙视穷屌丝的“金字塔尖”?

数据告诉我们,恐怕不行。

从工资来看,根据民间调查发布的《2019年上海市薪资水平报告》,上海薪酬金字塔顶的5%的人,月收入大概在20000-30000元的区间。

来源:AncientAnts

这个数字不小,但和人们心目中的Top5反差比较大。

上海两三万的月收入,在很多人眼里可能还是常年挤地铁的996“民工”,刚刚够得上富裕。但这的确是统计数据中前5%的上海人的薪资收入情况。

02

在上海,Top5的房子是什么样子的?

楼盘的Top5和收入的Top5,概念上可能大相径庭。后者说的是百分比,前者讲的是排名顺位。

这就是被推上舆论风口浪尖的小区——瑞虹悦庭。

根据网友的推算,当事人住的房型是151平的三室二厅,房价每平米不到11万,车位大概60万一个,的确是小两千万级别的豪宅。

瑞虹的地皮是以前的虹镇老街。在虹口,瑞虹的最新几期倒也是能排得上名的高端小区。均价刚超10万,从安居客上显示的房源来看,大多数在售房屋的确是千万级的。

但就算是在虹口,瑞虹悦庭也达不到普通人口中的“顶级豪宅”层次。房价最贵的是白金湾,均价12.6万,据说姚明在那里就有一套。

来源:中国房价行情网

虹口算得上是豪宅的楼盘,放在全国或能俯瞰众生,但在整个上海是否能排上Top5?

在著名的《小时代》中,白富美顾里曾经这么咆哮过:“虹口?虹口?你居然把我的生日会放到虹口办?”

在市辖区里,虹口不算顶尖地段。老上海人的说道里有上只角、下只角之分,虹口只能算在下只角,按鄙视链排一排,上头还有静安、卢湾等。

不少网友也对上海Top5的说法持不同意见。

上海没有严格意义上,具有相当区隔性的富人区。但房价碾压这个楼盘的绝不在少数。

老牌富人扎堆的古北,古北檀宫均价超过20万,古北壹号均价在15万左右;临近新天地的翠湖天地,新贵云集,均价也在15万左右。

来源:中国房价行情网

瑞虹悦庭在上海确实够不上Top5楼盘,但并不代表住在里面的当事人不配一句“上海社会的Top5”。

在链家上搜索上海市目前在售的总价超过1000万的二手房和新房,大概有2075套左右,但更多的还是在1000万以下。

前文我们提到了,上海的Top5,有121万人。就算房地产市场上的存量远远不止这些,但不论怎么算,1万和121万这两个数据,终究不是一个量级的。

03

这位住着上海2000万豪宅的女作家,在上海的维度看,即使够不上Top5,也相去不远。

在全国的维度看,甚至能够上前1%。

排除掉人数很少又极难统计的隐形富豪和权贵,站在将近14亿人口的大背景下,中国的富人并不算多。

国家统计局在2016年划过这么一条线:家庭年收入在45万以上的算是高收入家庭。如果以一个家庭有两个劳动力来计算,这些高收入人群的年收入20余万。

能够作为评估中国较高收入人数的,是2005年12月19日国务院公布修订的《个人所得税法实施条例》规定后,年所得12万元以上的纳税义务人自主申报的数量。

2011年为315万人,之后,全国申报人数的数据就再也没有更新过。但根据体感的经济发展状况,也知道这个数字不会是指数级增长的样子。八年过去,这个数字要翻22倍才能填满中国7000万的收入Top5人群。

换句话说,年收入超过12万元的人,就已经站在了中国收入金字塔的上层。

如果再粗略地把资产计入,根据《2018胡润财富报告》,资产超过600万人民币的家庭,中国大概有387万个。就算这些人群没有重合,不论怎么相加,离7000万的数字都还相当遥远。

来源:胡润研究院

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