针对我国空置房数量，住建部所给出的数据是超2亿套，足够4-5亿人居住了。另有报告指出，全国商品房空置面积高达7.5万平方米，同比增长10%！
在看到如此之多的空置房后，相信大家心中都会产生一个疑惑，“既然空置房这么多，国家为什么还允许开发商大量建房呢？”
对于这个问题，其背后所存在的5大真实原因也让人很无奈啊！下面小编就来大家详细谈一下！
1.楼市分化严重
根据住建部的数据，虽说我国约有超2亿套空置房，但具体分布却十分不均衡，其中大部分位于三四线城市。
就以东北鹤岗为例，由于人口流失严重，该地方的空置房可以说是非常之多，要不然2万元怎么就能买一套房子呢？
但是，再看看北上广深等城市，由于大量人口流入，房子需求十分旺盛，根本就不够住啊！要不然房价也不会达到几万，十几万啊！
2.房企需要资金流动
在我国房地产市场中，几乎所有的房企都是高负债运营的。而为了避免出现债务危机，资金流就必须快速流动起来。
这两年，之所以会出现那么多房企爆雷，原因就在于资金流无法正常流动了，结果导致债务危机了。
就以恒大为例，若是没有疫情的影响，导致恒大收入大幅减少，只怕也不会出现恒大爆雷了。
3.还是支柱产业
虽说房地产市场早就过了暴利的时代，但仍是我国的支柱产业，其始终带动着其他行业的快速发展。
有专家粗略统计过，与房地产密切相关的行业竟然超过了100个！这得影响着多少老百姓的就业啊！
要知道，单单一个恒大，在鼎盛时期，就解决了20多万人的就业问题，若是加上其他房企，这可就是成百上千万人啊！
再算上与之密切相关的100多个行业，这又是多少就业岗位啊！支柱产业可以说是毋庸置疑的事实！
4.农民向城市迁移
由于优质的教育与医疗资源都集中在大城市中，这就使得越来越多的农民不得不进城买房了。
伴随着大量农民进城买房，导致农村“空心化”也就会越来越严重了，就比如多数农房处于空置状态，无人居住。
一方面是农村住房空置严重，另一方面城市住房需求却又比较旺盛，这么矛盾的现象使得开发商不得不继续大量建房了。
5.不能没有土地财政
虽说我国财政收入对于土地财政的依赖性越来越少了，但其仍然占据着极大的比例。换言之，若是没有土地财政，可是断然不行的。
现如今，土地财政只是受到了些许影响，地方政府可就快撑不住了，不得不从其他方面来增加财政收入了。就比如水电气价格全面上调；之前免费的国道重新开始收费；处罚资金收入大幅增加……
为了保证足够多的土地财政收入，国家也就不得不允许开发商继续拿地建房了，毕竟土地财政可是离不开开发商的。
我国空置房数量很多，这是不争的事实。但如果就此不让开发商建房，只怕是行不通的，毕竟购房需求还是十分强烈的，经济发展也是十分需要的。
现在的重点是，如何平衡一下空置房数量多与住房需求大的矛盾问题，否则这会让老百姓十分不满的！对于我国空置房数量多，大家觉得对吗？
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