曾几何时，6层步梯“老破小”可是备受广大购房者的嫌弃，因为它存在的问题实在太多了，更没有升值空间，因此一旦买入它，也就只能自住了，想要变现可是十分困难的！
然而，近两年，这种情况却发生了极大的反转，越来越多的购房者竟然纷纷开始热衷于购买6层步梯“老破小”了，反而不再热衷于购买电梯高层了！
究其原因就在于，我国老旧小区迎来了史诗级加强，那就是全面改造升级，不再只是“刷个墙、通个道”就够了！
有鉴于此，有专家给出这样一个大胆预言，“未来5年，6层步梯‘老破小’将会比电梯高层更值钱！”
对此，小编也持有相同的看法，因为在老旧小区全面改造升级后，6层步梯“老破小”将会有以下这5大优势！
1.地段优势显著
买房首先需要考虑的因素就是地段，这也是香港首富李嘉诚的购房建议！
一般来说，多数老旧小区都是位于城市的核心区域，就比如地铁口、三甲医院、重点学校等附近。
这种地段优势是电梯高层所无法媲美的，因为现在多数电梯高层都是建立在偏远郊区，就算市中心有电梯高层，其价格也会格外昂贵，非一般人所能够承受的！
2.生活成本较低
在这个物价飞涨的时代，生活成本可是多数普通家庭的主要经济开支，所以说，在不影响生活品质的情况下，如何降低生活成本也就成为每个家庭十分关心的事情了。
与电梯高层相比，6层步梯“老破小”会在生活成本方面减轻普通家庭的经济负担，其中单单物业费这一项，每年就能够省下数千元之多。
就以小编所在的老旧小区为例，每年物业费还不到400元，而电梯高层一般都在数千元，这一对比，简直太香了！
3.租金收益较高
由于6层步梯“老破小”地理位置优越，因此即便老旧小区还未改造升级，也会有很多租客愿意前来租房。更何况，这里的租金也不会太贵。
而在老旧小区改造升级后，由于生活品质大大提高了，自然也就更不用为租房而发愁了，同时房屋租金也会上涨10%左右。
就算你买了6层步梯“老破小”，未来自己不住，也可以对外出租，租金收益只怕会越来越高的。
4.持有成本偏低
买房并不是交完购房款就完事了，还需要考虑一些长期成本支出，若是忽视了这一点，只怕你未来的经济负担可就会难以承受了。
电梯高层由于对电梯的需求度较高，从而大大增加了电梯相关成本，就比如电梯的日常维护成本、多年后更换新电梯的成本等。
而6层步梯“老破小”由于没有电梯，也就不涉及到电梯相关费用问题了，这样一来，长期持有成本也就会偏低了。
5.日常维护简单
对于电梯高层来说，日常维护可不是一件小事情，毕竟这关乎每位业主的安全。
就比如每天都需要检查消防通道，以免有个别业主堵塞消防通道，影响业主逃生；还有定期对消防设施进行检查，以免在发生火灾时，无法正常使用等。
但是，对于6层步梯“老破小”来说，日常维护就会比较简单了，哪怕是发生灾情了，也可以快速逃生，完全不用担心消防通道。
除了以上这些以外，电梯高层还存在一大问题，那就是房屋产权虽然是70年，但其质量根本就撑不到70年，最多40-50年就会成为危房，此时业主又该怎么办呢？
至于6层步梯“老破小”，就算到了无法居住的时候，业主想要推倒重建也会比较简单，而电梯高层只怕就没有那么容易了！
所以说，如果你买房完全就是为了自住的话，大可以选择6层步梯“老破小”，极具性价比！未来拆迁的概率也会比较大！
最后，对于6层步梯“老破小”与电梯高层，大家觉得哪个更好呢？
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