符合条件的现役军官、现役军士在服役期间，可以住用家庭公寓和单身公寓。然而，铁打的营盘流水的兵，当服现役期满退役时，公寓住房怎么办呢？这也是不少战友关注的话题。
今天，君呼结合现行的《军队公寓住房管理办法》规定，就其中与退役军人相关的条款，包括“腾退”“继续租住”“暂时租住”“过渡期”等环节要点进行梳理，供战友们参考。
退役后住房的“退”与“留”
原则上要腾退。军人退出现役的，应当按照规定腾退原家庭公寓；退役后，也应当腾退单身公寓。
享受自理安置住房待遇的，应当腾退同一城市的公寓住房——但自理安置住房地点与任职单位交通距离10公里以上、或者日常通勤时间30分钟以上的，服役期间原公寓住房可以保留；未住用家庭公寓的，可以申请住用单身公寓。
两类情形可继续租住原家庭公寓。
一是军人退役后符合享受统建安置住房待遇条件的，应当及时申购统建安置住房或自理安置住房，落实住房前可以继续租住原家庭公寓；
二是夫妻同为军人、一方退役的，可以继续租住原家庭公寓。
遗属同样有保障。烈士、因公牺牲军人、在职病故军人的随军遗属或符合随军条件的遗属，应当及时申购统建安置住房或自理安置住房，落实住房前可以继续租住原家庭公寓。
什么情况可以申请“暂时租住”
退役军人同时符合下列两个条件，可以申请暂时租住原家庭公寓：
一是本人及其配偶在同一城市未购买住房、未租住地方公房或保障性住房；
二是本人在地方未享受住房补贴等类型的住房货币待遇。
此外，对安全保密或营区管理有特殊要求的单位，可以在军事行政区外相对独立的公寓区或邻近营区划设周转住用的公寓住房，供符合条件的退役军人和其他地方人员租住或暂时租住。
暂时租住怎么收费、能住多久、如何腾退
签合同、交保证金。住房管理单位应与暂时租住人员签订房屋租赁合同，承租人按不超过3个月当地普通商品住房市场平均月租金交纳住房保证金；退房后保证金退还，不计利息。
期限与租金。暂时租住期限原则上不超过2年，期满后仍符合条件的可以申请重新签约。租金从暂时租住之日起2年内参照军人标准计收；第3年起，符合当地保障性租赁住房申请条件的按保障性租赁住房租金计收，不符合的参照当地普通商品住房市场平均租金计收。
退役军人暂时租住时间从退役命令下达之日起算。
无房过渡安排。住用家庭公寓的人员不符合暂时租住条件、家庭确无其他住房的，设置2年过渡期，租金按当地保障性租赁住房租金计收；期满后家庭仍无其他住房的，经个人申请、师级以上单位批准可以暂缓腾退，腾退前租金参照当地普通商品住房市场平均租金计收。
腾退时限。应当腾退的公寓住房，腾退期限原则上不超过3个月，涉及住房装修的最长不超过6个月；逾期未腾退的，租金参照当地普通商品住房市场租金计收，逾期1个月仍拒不腾退的，可按有关法律法规和房屋租赁合同采取相应措施收回。
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