香港特区政府差饷物业估价署25日公布,5月私人住宅售价指数跌至305.9,按月跌1.2%,扭转前两个月的升势。房地产业界专家预测,在目前利淡因素较强的情况下,楼价指数将持续回软,最快第四季才有转机。
数据显示,5月楼价按年跌12.7%,今年首5个月累计跌1.7%。当中,中小型及大型单位同样转跌,按月分别跌约1.3%及约1.2%,按年分别跌12.7%及9.8%。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指,楼价一如预期出现倒跌,预计在目前利淡因素较强的情况下持续回软,最快第四季才有转机。
陈海潮指出,面对新盘低价开售的压力,加上息口维持高企,大幅削弱二手业主叫价能力,甚至迫于无奈因应一手平售而降价,导致二手楼价在“撤辣”两月后出现倒跌的情况。(中国新闻网)
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