中金普洛斯REIT 三季报：期末年化现金流分派率约6.39%

10月27日，中金普洛斯REIT（508056.SH）发布第三季度报告。

报告期内，基金实现收入约10029.74万元，可供分配金额约7163.01万元，期末年化现金流分派率约6.39%。

2026年前三季度，中金普洛斯REIT累计可供分配金额约2.13亿元。截至目前，基金年内累计实际分配金额约2.26亿元，上市以来累计分配17次、分配金额达约15.98亿元。

第三季度，中金普洛斯REIT项目公司实现租金及物业管理服务费收入约9340.17万元，剔除公允价值变动损益影响后的息税折旧摊销前利润利润率为61.85%。

截至报告期末，基金底层资产平均出租率约85.57%，租金收缴率为99.85%。其中，普洛斯苏州望亭物流园、普洛斯通州光机电物流园及普洛斯青岛前湾港国际物流园出租率均达约100%。（澎湃新闻记者李晓青）

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