顺丰控股拟收回此前分拆上市的物流物业资产。
10月29日晚间，顺丰控股（002352.SZ，06936.HK）发布2026年第三季度业绩报告。财报显示，第三季度公司实现营业收入822.21亿元，同比增长4.87%；归母净利润27.13亿元，同比增长5.54%；扣非归母净利润25.34亿元，同比增长13.77%。
今年前三季度，顺丰控股实现营业收入2377.27亿元，同比增长5.53%；归母净利润82.15亿元，同比下降1.12%；扣非归母净利润75.09亿元，同比增长10.78%。
对于前三季度归母净利润同比下降，去年同期的一次性股权处置收益是重要影响因素。顺丰控股在财报中指出，2025年上半年，公司将三家持有物业的全资子公司转让至南方顺丰物流REIT，产生一次性股权处置收益税后金额为5.9亿元，使得去年同期归母净利润基数偏高。
三季报显示，今年前三季度顺丰控股实现投资收益约5.8亿元，同比下降50.63%。财报指出，去年同期投资收益包含上述物业资产转让产生的股权处置收益，本期则无大额处置子公司收益。
顺丰控股在财报中指出，2026年第三季度，国内经济结构性分化特征延续，消费修复依旧偏慢，智能制造相关产业及其出口保持景气。燃油价格虽较第二季度高位有所回落，但仍显著高于去年同期，对物流企业经营业绩的传导压力依然存在。国际贸易方面，传统旺季备货需求带动国际空海运货量稳步增长，叠加部分海运航线运力紧张，海运运价高于去年同期水平。
业务方面，财报显示，顺丰控股第三季度完成总件量40.3亿票。其中，速运物流业务收入同比增长0.4%，单票收入同比提升7.4%；供应链及国际业务收入同比增长19.7%。
对于速运物流业务表现，财报中指出，在去年同期高基数背景下，公司坚持价值经营、优化业务结构，推动单票收入回升。报告期内，中高端时效收入（不含电商退货）保持稳健增长；同时向产业链生产端延伸，单票100公斤以上工业大件业务收入延续良好增长。
顺丰控股表示，一方面，业务结构优化及单票收入回升带动经营效益改善；另一方面，公司持续推进精益管理和结构性降本，AI技术及智能装备的规模化应用逐步释放数智化降本空间，部分缓解了油价高位对运力成本的传导压力。
除三季报外，顺丰控股10月29日晚间还披露了一项涉及旗下物流物业资产的关联交易。
公告显示，顺丰控股拟通过境外全资子公司顺丰丰泰产业园控股有限公司，收购顺丰房托旗下顺丰物流控股有限公司的全部已发行股份，并受让交割时尚未偿还的相关公司间应收款项，总对价约26.11亿港元。
截至公告日，顺丰控股持有买方100%股权，并通过买方间接持有顺丰房托已发行基金单位总数约36.61%份额。顺丰控股董事何捷担任顺丰房托管理人董事会主席兼非执行董事，公司高级管理人员甘玲担任顺丰房托管理人非执行董事。根据相关规定，顺丰房托为公司关联法人，本次交易构成关联交易。
顺丰房托是顺丰控股在2021年分拆旗下物流产业园资产，发起设立并在港交所主板上市的物流地产基金。公告指出，顺丰房托于2021年5月17日在香港联交所上市，证券代码为2191.HK。2022年6月，顺丰控股又将长沙丰泰产业园注入顺丰房托，成为该基金上市后的首次资产收购。
对于此次收购的原因，顺丰控股在公告中表示，公司原计划将顺丰房托打造为长期资本循环平台，通过该平台逐步释放相对重资产的物流物业组合价值，盘活存量资产。但受宏观经济环境挑战影响，叠加基金单位交易流动性有限，制约了顺丰房托的股权融资与业务发展空间。
此次交易完成后，顺丰物流控股有限公司将成为顺丰控股全资子公司，顺丰房托将终止、清算，其基金单位将从香港联交所退市。不过，交易尚需取得独立基金单位持有人批准、相关第三方及监管机构许可等，并满足其他交割先决条件。
顺丰控股在公告中指出，交易完成后，公司将重新取得香港、佛山、芜湖、长沙四处物业的完整控制权，公司可统筹集团物流资产布局，获得物流资产运营及资产盘活的灵活空间，充分挖掘物流资产长期价值，更好支持集团物流业务长远发展规划。
此外，顺丰控股同日公告，公司董事会秘书、副总经理、联席公司秘书及授权代表甘玲因个人原因辞去相关职务。辞任后，甘玲不再担任公司任何职务。在聘任新任董事会秘书前，由董事长王卫代行董事会秘书职责。
截至10月29日收盘，顺丰控股（002352.SZ）股价报32.15元/股，涨0.97%；顺丰控股（6936.HK）股价报28.8港元/股，涨0.21%。
澎湃新闻记者 邵冰燕
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