乐居财经 严明会 5月29日，新湖中宝（600208.SH）举行2022年度业绩和现金分红情况说明会。
会上，新湖中宝董事长林俊波谈及公司未来发展战略时表示，公司将继续保持战略定力，积极拥抱变化，持续转型，努力构筑符合公司实际情况的高质量发展模式，在投资上重点发展数字经济+高端制造，在地产开发上积极培育地产资产管理业务。
2022年，公司实现营业收入128.99亿元，同比下降23.64%；归属于上市公司股东的净利润18.58亿元，同比下降16.94%，每股收益0.22元；扣非后净利润8.60亿元；加权平均净资产收益率4.58%。地产业务毛利率达到33.14%，依然保持在行业较高水平。
期末，总资产1,244.97亿元，比年初减少6.04%，主要系负债减少所致；净资产411.59亿元，比年初增加2.79%。
林俊波认为，2023年，地产市场的企稳回升仍依赖于经济复苏和居民信心恢复的进程，而国内外错综复杂的经济形势也给这一进程带来了较多不确定性。
从中长期看，支撑地产行业发展的基本面依然稳定。城市分化趋势仍将延续，经济增长、人口流入、有产业支撑的城市，地产市场仍将持续健康发展。住房供应主体的不断完善，也为行业发展提供了新的结构性机会。
政策层面，房住不炒和“遏制三高”已经成为市场发展的长期原则。从中央到地方，持续优化政策，支持行业平稳发展。同时，本届政府稳中求进的经济增长目标及积极的财政政策、促需求与防风险的政策安排，为地产行业企稳回升带来了良好的外部环境。
