新城控股,跨足住宅和商业地产的综合性地产集团

新城控股,跨足住宅和商业地产的综合性地产集团
2021年01月21日 07:25 垚垚堂

【职场区别】: 股市职场区别之一: 机构用几个亿、十几个亿做一只股票;大部分散户用十万、几十万

做十几只股票。股市职场区别之二: 机构喜欢集中资金打歼灭战,做一个成一个;大部分散户喜欢买多

只股作为分散投资。股市职场区别之三: 机构在炒作一只股票前,对该股的基本面、技术面要作长时间

的详细调查;大部分散户看着电脑屏幕,三五分钟即可决定买卖。股市职场区别之四: 机构虽然有资金

和信息等众多优势,但仍然不敢对技术理论掉以轻心;大部分散户连K线理论都没能很好地掌握,就宣扬

技术无用论。股市职场区别之五: 机构总是非常重视散户,经常到散户中去倾听他们的心声并了解其动

向;大部分散户总是对机构的行动和变化不屑一顾。股市职场区别之六: 机构年复一年地做个股很好的

赚钱;大部分散户年复一年地看着指数上涨却赔钱。

【关注个股】: 601155新城控股,是江苏省上市公司,属于房地产行业,是跨足住宅和商业地产的综合性地产集团。有通达信、长三角等概念。前三季度净利润(万元):473614.64  同比增26.91%。

新城控股,规模成长, 双轮驱动 ,运营能力持续提升。新城控股秉持“住宅+商业”的双轮驱动模式,销售持续扩张,土地储备充沛;股权激励方案有效绑定员工利益。

规模成长,全国布局,综合体拿地成为主抓手:1、销售:规模成长,全国布局。公司2019 年销售金额达2708 亿元,过去5 年复合增速70.50%,远超同期百强房企32.12%。2、拿地态度回归积极。公司2015-2018 年拿地持续积极,金额口径的拿地力度分别为74.4%、82.4%、85.2%、50.3%,2020 年公司经营情况持续复苏,拿地力度提升至56.1%。3、土储资源充沛,综合体地块占比高达42%。截至2020H1,公司土储规模达13706 万平米,其中一 二线城市占比36%,长三角三四线城市占比35%。                          商业腾飞,吾悦品牌持续打造城市标杆:1)规模持续提升:截至2020Q3,吾悦广场已开业数达71 个,租金及管理费收入达34.4 亿元,同比增长23%。年内预计新开业30 个吾悦广场,租金目标达55亿元。2)重点布局核心城市群:目前85%的吾悦广场布局于“十三五”19 个国家级城市群,覆盖全国GDP8%的区域,服务所在城市80%的主流人群。3)租金经营随开业年限延长表现更佳。截至2019 年,开业1-3 年的吾悦广场平均租金收入0.90 亿元,同比增长27%;开业5 年以上达1.67 亿元/座,同比增长15%。    激励机制全面,业绩承诺彰显高增信心:中短期激励手段包括“新城合伙人”跟投制度、“共创、共担、共享”计划、“竞创百亿”计划等。此外,公司发布新的股权激励计划,累计授予权益占总股本的1.21%,业绩目标为2019-2022 年扣非后净利润分别较2018 年增长不低于20%、70%、120%。

从该股K线图看出,股价调整比较充分,可在5日均线附近介入,中短线波段操作,酌情止盈和止损。文

章后续复盘动态,见新浪微博垚垚堂。

【文章回顾】:新浪看点号“垚垚堂”于2020年12月入驻,文章总阅读量1,769,051。发文日期、文章标题、涨幅30%以上:12月9日《山西汾酒龙四海指标上穿天际线又有走强预期》60%;12月11日《上能电气趋势顶底指标处于低位安全边际高》42%;12月13日《登海种业农业概念受关注》34%;12月14《振芯科技前三季度净利同比增长5倍》39%、《宁德时代锂电池新能源汽车概念受关注》57%、《迈瑞医疗医疗器械领域的独角兽》32%;12月15日《英科医疗具有一定的投资价值》72%、《海康威视行业龙头调整充分扬帆起航》34%、《日月股份大型铸件龙头深耕风电市场》56%;12月16日《晶澳科技已构建完整的光伏组件产业链》30%;12月17日《鸿路钢构拥抱规模经济从运输大数据看鸿路价值》44%;12月18日《通威股份光伏饲料步入上升通道》40%;12月20日《超华科技60月均线获得支撑中线波段操作》41%;12月21日《诺德股份拟使用募集资金向青海电子增资6亿元》42%;12月22日《景嘉微GPU芯片设计龙头军民市场前景广阔》31%、《中航沈飞A股战斗机整机唯一标的》52%、《航天彩虹首家无人机批量出口量最大的企业》48%、《中航西飞唯一的军用运输机轰炸机总装生产商》31%、《航天电器向一流元器件企业发展》31%;12月24日《联泓新材募投项目OCC项目近日成功投产》38%、《三安光电平台渐成型龙头再出发走出跨年行情》34%;12月25日《青海春天底部医疗保健股》79%、《士兰微半导体热点概念受关注》33%、《航发动力国产航发产业龙头》64%;12月30日《福莱特全年净利同比预增109—132%》30%;2021年1月1日《中联重科塔式起重机制造位居全球第一》31%;1月2日《川能动力发电为盾锂电储能为矛攻守兼备》37%;1月5日《太空智造金春股份拟受让6.05%的股份》33%;

财经自媒体联盟

新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部