投案自首!又一叱咤上海滩二十余年的大佬折戟P2P

投案自首!又一叱咤上海滩二十余年的大佬折戟P2P
2019年09月02日 19:48 野马财经

作者 | 武占国 郝美平

来源 | 野马财经

戴志康在上海滩叱咤风云二十余载,半生驰骋金融、地产、文化等领域。穷小子出生的他,一路逆袭成为上海滩大佬。

曾经和潘石屹、冯仑称兄道弟,坐而论道。如今,商海混迹几十年,随着投案自首,戴志康最终倒在了创新金融P2P上。

上海滩“大佬”自首

9月1日,担任大商学院院务委员会主任的戴志康向上海警方自首。公开资料显示,戴志康有着多重身份,他既是金融投机者,又是商业地产商,还是文化名人——大商学院授业名师。这一次他自首的缘由,则是涉嫌非法集资。

根据公安局情况通报显示,2019年8月12日以来,接群众举报证大公司旗下“捞财宝”平台及“证大财富”涉嫌非法集资。警方展开调查后,8月29日,证大公司法人戴志康、总经理戴某新等人向警方投案自首,并称在公司经营过程中存在设立资金池、挪用资金等违法违规行为,且已无法兑付。

据此,上海市公安局浦东分局以涉嫌非法吸收公众存款罪对“证大公司”立案侦查,对戴某康、戴某新等41名犯罪嫌疑人依法采取刑事强制措施,查封相关涉案资产。

最受伤的则是戴志康旗下P2P的投资人。据招财宝官网数据显示,截至2019年7月借款余额达49.9亿元,出借人数达2.8万人。

来源:招财宝官网截图

无论在金融圈还是地产圈,戴志康都是大名鼎鼎。金融圈认识他的人纷纷感慨,“老戴也有今天?他当年是中国资本市场明星级、大师级的人物……”

然而地产界认识他的人表达得更有料,“戴志康为什么输?他先选错了商业地产,又选错了P2P。他的方向一直在变,缺乏持续积累,若从一开始就只干住宅,今天必是千亿房企。”

“逆袭”风云

戴志康的人生,用“逆袭”来形容再合适不过。无论是出生农家后毕业于名校,还是在没有资源的情况下掘金于资本市场,后又在中国房地产黄金20年中抓住机遇做大,戴志康的前半生都在“节节高升”。

几乎每次他都能“踏准”节奏。从“327国债期货”事件做空到投资四川长虹、电广传媒、中信国安等股票,再到1998年我国迎来住房制度改革,他又再次踏准节奏,转身投向房地产。

戴志康1964年出生于江苏海门一个家境贫寒的农民家庭,在家中排行老四。彼时,为了贴补家用,戴志康会从地里挖一些地瓜或者采一些蔬菜到市场上卖。到八十年代,戴志康以优异的成绩考进中国人民大学国际金融系。

1985年,戴志康大学毕业后又考入中国人民银行总行金融研究所。研究生毕业后直接进入中信实业银行行长办公室做秘书工作。

直到1994年离职创业,戴志康在体制内工作了将近10年。期间,1992年戴志康组建了中国第一家公募基金公司——富岛基金公司,并出任总经理。

也是这个动辄拿着上亿资金在股市厮杀的岗位,让28岁的戴志康在金融界声名鹊起。彼时,熟悉金融市场的戴志康通过运作,使富岛基金获得6000万元的融资,而戴志康将这笔钱主要投资在股票和房地产上,不到半年的时间,就赚了500万元。

1995年,股市一片低迷。戴志康认为这是抄底买入的好机会,于是到处筹集资金,外加杠杆,最终拿着2亿入场,结果套利2亿多元。差不多同一时期,戴志康创办了上海证大投资管理有限公司,并在“327国债期货事件”中崭露头角。在市场普遍做多的情况下,证大选择做空,赚了几百万元。

到2001年,在股市腾挪6年的证大,变身净资产为2.5亿元的专业理财公司,彻底退出股市。戴志康开启了自己的地产故事。

当时在一线城市中,上海房价相对便宜,于是戴志康一举买下上海2000多亩土地,成为上海浦东的第一批地产开发商。而随后,戴志康不满足市场上普遍的欧洲建筑风格,于是开启了一波超前的建筑潮流。

戴志康的地产处女作是位于浦东联洋国际新社区内的大拇指广场,22个独立建筑以不同风格排列,并且配上“大拇指”这样有名的雕塑,成为上海有名的艺术商业区。初战告捷的证大集团,随后又相继开发了九间堂别墅、喜马拉雅中心等颇有知名度的文化地产项目。

来源:喜马拉雅商业中心官网

其中喜马拉雅中心,最初预计投入是10亿,但日本建筑大师矶崎新给出近30亿的预算,戴志康也毫不犹豫地买单了。戴志康后来曾表示,喜马拉雅中心“太超前”了,文化上取得了巨大的成功,但作为地产项目没有带来直接的经济回报。

尽管如此,戴志康仍然相继开发出几个受欢迎的项目,又赶上房价飙升,戴志康也因此身价大涨。2007年他以百亿资产位列胡润房地产富豪榜的第28位。

一位私募人士曾向媒体感慨:“不得不佩服戴志康,在房地产和股市,这两个国内泡沫最大的行业中,他自由穿梭于其中,似乎更像是其用推高股市的泡沫而赚取的利益去支撑房地产的泡沫,又反之用从房地产泡沫中赚取到利润去继续推高股市泡沫。”

不过,在接连的成功中,戴志康有一点自我迷失。在喜马拉雅之后,戴志康耗资近百亿元拿上外滩地王。按照规划,外滩项目的体量是三个喜马拉雅中心,开发时间仅有喜马拉雅中心的1/3。

然而,戴志康的如意算盘最终因为资金问题夭折,地产宏观调控使得银行信贷跟不上,2011年底,证大集团将外滩项目的50%股权转手郭广昌的复星,后又联手绿城将剩下50%的股权卖给了潘石屹的SOHO中国。

外滩项目也成为戴志康地产故事的转折,随后证大集团在南京等地试图复制上海模式,却因为资金流问题不了了之。到2014年,其地产业务出现亏损,戴志康及时止损。

一年后,他将证大集团旗下的地产上市公司上海证大(0755.HK)股权全部出售,戴志康正式退出地产界。接着他将目光投向了互联网金融。

折戟互联网金融

如果说戴志康看错了形势,错选了商业地产而没有选择住宅,其实也不够准确。王健林的商业地产就比较成功。

戴志康出生在海门,求学于海淀,创业在海南,腾达于上海,总之离不开“海”。万万没想到,他最终也将折戟于上海。

商业地产夭折的同一年,戴志康于上海创办了证大速贷开始专注于P2P。至于为什么又转行做起了P2P,他给的说法是“因为这是一项有社会功德的金融生意”。

值得注意的是,戴志康从股票上掘得第一桶金后,开始将文化艺术融入了地产当中,又将“社会公德”融入了P2P。

戴志康一直用文化“包装”着自己。纪录片《美国工厂》中,曹德旺在和美国工人产生矛盾后返回故乡的火车上,思考自己的人生时表示,自己过去虽然通过努力让一部分人富了起来,但是同时也因建工厂破坏了环境,究竟是对的还是错的?他不知道答案……

戴志康也一直在文化领域寻找着自己的信仰,他一直强调“赚钱是次要的”,用“资本推动社会”是他的理想。2015年后,“证大系”形成了互联网金融、文化、大健康三足鼎立的行业形态,目前旗下实际控制的企业达148家。

来源:天眼查

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