10月20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，一线城市新房和二手房全面降温。事实上，进入7、8月份以来，一些房企已经开始以价换量的销售方式，一些知名房企也不例外，采取折扣等方式进行“促销”。这一价格上的变化，如同在给市场和购房者一个信号：房子开始“卖不完了”。
在楼市整体降温的背景下，房子却开始“卖不完了”？前几年价格暴涨的时候不是还出现了抢房潮吗？莫非现在的老百姓家里都有房，不需要买住房了吗？对于此事，中国经济研究院副院长王小鲁给出的答案是，一些一二线城市的普通工薪阶级根本买不起房子，虽然这些城市的商住房相对便宜，但很多人其实是不买商品房的。
近年来，物价飞速上涨。普通百姓的生活成本帐单也在随着这些物品的上涨而跳跃到一个新的数字。可是却工资仍然停滞不涨。虽然今年房价有所降幅，但对于普通老百姓来说，现在的房价仍然太高。就目前按揭利率来讲，这小小的跌幅对于整体来说，是微不足道的，房价整体仍然很高。一个工薪阶级除了生活费，房租，交通，子女，养老外，实在是拿不出更多的钱来买房。
小小金融小编表示普通工薪阶级不是不想买房，而是真的买不起啊！刚需是真的刚需，可是没有能力出手也是无奈的事情。对于他们而言，出手买房怕是只能等房价再降降了。
