现如今面对高昂的房价，全款买房的人已经不多了。大家都会选择贷款买房，于是房贷利率可以说是成为了全民关注的事情。房贷利率越高，意味着购房者承担的利息越高，大家都希望在房贷利率比较低的时候入手买房。
今年以来，为了保持楼市的平稳，对于楼市调控一直不断。为了抑制炒房和住房过度投资，房贷利率一直在上浮。到今年10月份，全国首套房利率已经连续上涨22个月。让刚需直呼要更加买不起房了！
虽房贷利率仍在上涨，但环比涨幅已经回落。近日，更有部分地区开始下调房贷利率。以北上和深圳为例，北京个别股份银行出现首套住房房贷利率下降的趋势，典型代表北京民生银行，下调为上浮15%，和之前首套住房房贷利率上浮20%相比，下调了5个百分点。广州。中国银行将首套住房房贷利率由上浮15%下调为10%，四大行广州地区均执行首套住房房贷利率上浮10%。而光大银行、民生银行执行首套住房房贷利率上浮25%，下调了5个百分点。
此外，深圳、南京、杭州，佛山、合肥等地部分银行对首套住房和二套住房的房贷率也有所下降。这是否意味着未来房贷利率会出现大面积回落？
其实，快到年底了，各大银行为了完成业绩目标，适当下降房贷利率是一件正常的事情。房贷额度从紧张变为宽裕，上浮利率也都开始下调，也有利于缓解购房者的资金压力。与此同时，降准货币政策微调，加快了市场资金流动性，银行资金成本也下降不少。其次随着房地产调控政策的逐步完善，房价日趋稳定，银行的利率也开始稳定。
小小金融小编表示虽然当月一线城市及二线城市利率中出现部分银行房贷利率高位回落的情况，总体利率水平保持平稳，未来房贷利率预计出现大面积回落的可能性不大。
