《北京城市副中心运河商务区加速崛起》_

新时代首都发展巡礼·京津冀协同发展

《北京城市副中心运河商务区加速崛起》

导演：彭俐

摄像：白磊等

拍摄时间：2022年10月12日

《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年－2035年）》提出要充分发挥城市副中心对疏解非首都功能的示范带动作用，促进行政功能与其他城市功能有机结合，以行政办公、商务服务、文化旅游为主导功能，形成配套完善的城市综合功能。积极吸纳和集聚高端要素和创新资源，着力构建高精尖经济结构，使城市建设发展与现代化经济体系相辅相成、相互促进。根据《规划》，运河商务区作为北京城市副中心三大功能节点之一，是北京城市副中心商务功能的主要承载地和拉开城市框架的核心起步区。运河商务区被赋予新的功能——作为承载中心城区商务功能疏解的重要载体，建设以金融创新、互联网产业、高端服务为重点的综合功能片区，集中承载服务京津冀协同发展的金融、高端商务功能。

电视专题片《北京城市副中心运河商务区加速崛起》，聚焦运河商务区，财富管理、绿色金融、金融科技三大功能定位和科技创新发展需求，围绕运河商务区金融+总部产业定位，区位优势，未来发展目标三大板块，共话北京城市副中心运河商务区加速崛起之路。

【金融企业集聚擦亮绿色发展新名片】

维琳（北京广播电视台主持人）：今天《京津冀大格局》栏目组来到了北京城市副中心的运河商务区。运河商务区位于千年大运河的北首，百里长安街的东端。是北京城市副中心建设的先行区和示范区。作为承载中心城区商务功能疏解的重要载体，运河商务区的建设以金融创新、互联网产业、高端服务为重点综合功能片区，主要集中承载京津冀协同发展中的金融和高端商务功能。目前运河商务区的发展怎么样了呢？那今天我们一大早就来到了运河商务区，带您来感受运河商务区的一天。

时间：北京时间7：45分

地点：运河商务区管委会二层会议室

维琳（北京广播电视台主持人）：现在是早上的7点45分，林书记他们正在开企业早餐会，咱们进去看看。林书记，好。

林正航（北京市通州区运河商务区管理委员会党工委书记、管委会主任，新华街道党工委书记、人大街工委主任）：欢迎维琳。

维琳（北京广播电视台主持人）：林书记，刚才我旁听了一场咱们的企业早餐会，有企业代表，还有一些政府部门的参与。我感觉气氛非常热烈融洽，咱们的企业们也提出了自己的诉求和建议。

林正航（北京市通州区运河商务区管理委员会党工委书记、管委会主任，新华街道党工委书记、人大街工委主任）：一日之计在于晨，我们一起开早餐会有很多事情要沟通，像刚才的绿金院、绿交所、中碳基，包括我们正在筹建的ESG产业发展研究院，他们相互之间能够互相启发共同促进，通过这样的早餐会的形式，能够让很多好的想法，新萌生的好的思路，在运河商务区快速落地。

维琳（北京广播电视台主持人）：不仅吃了早餐，还收获了很多精神食粮，我们也是真真切切地感受到了，运河商务区包括政府部门对于企业的诚意。现在入驻运河商务区的企业，究竟怎么样了呢？我们另一路拍摄团队，也是一大早就去跟拍了一位在运河商务区工作的货币经纪人，我们一起去了解一下。

【首家外商独资企业落户增强金融对外开放信心】

时间：北京时间8：00

地点：运河商务区上田八木货币经纪货币市场部

高岩（上田八木货币经纪（中国有限公司）货币市场部存单中心（北京）副总经理）：我叫高岩，我算是在通州长大的，初中、高中都在通州的潞河中学，所以我对通州是非常有感情的。毕业之后搬去了市里，因为当时通州这边，确实也没有太多的机会，基本上一直都工作在金融街，我第一份工作是在一家银行，在银行做了两年之后，就发现了货币经纪这个行业。虽然它比较小众，但是我刚了解到这个行业的时候就对它非常地感兴趣，去年刚好上田八木开业，也正好在通州区，所以我就有这个机会，来了这家公司。我们公司的福利非常好，给我们提供员工宿舍，天儿好的时候，有时候我也会走过来，或者是扫一个小车骑过来，10分钟就能到公司。其实我之前有很长时间没有来通州区了，来工作以后，我觉得变化真的挺大的。整个商务区现在非常多的企业在陆续地入驻，甚至我们很多的交易对手。所以我觉得未来的发展在这个平台能做很多很多的事情。

黄洪（上田八木货币经纪（中国有限公司）总裁）：这里有着广阔的发展前景，一个是绿色金融、一个是金融科技、还有财富管理，这个定位也将吸引更多的金融机构、金融资产、金融人才在这里汇聚，对我们的业务发展是有重大的帮助的。从我们来了以后，感受到了政府的政策都在逐步落实，比如说员工的落户问题，员工子女的读书问题，都得到了解决。今天还让我们报明年的计划，政府确实是实实在在的为我们企业做实事，我们也将继续在这里待下去。

维琳（北京广播电视台主持人）：我觉得刚才视频里这位货币经纪人好幸福，骑车不到10分钟就能够到公司了。我看她一路沿着运河畔骑行，可以感受到副中心蓝绿交织、水城共融，这样一个美丽的景象，非常幸福。

林正航（北京市通州区运河商务区管理委员会党工委书记、管委会主任，新华街道党工委书记、人大街工委主任）：确实，在运河商务区工作的这些同事们获得感和幸福感还是比较高的，我经常跟大家开玩笑说，现在他们的孩子，可以上北海幼儿园通州分校、史家小学通州分校、皇城根小学通州分校、人大附中、北理工附中、首师大附中通州分校，大学可以读人民大学本部，研究生就读我们马上就要入驻的五道口金融学院，工作就来运河商务区，基本上在5公里范围内，能解决全部的需求。这些医疗、教育资源，在这儿的集聚，为我们在这儿的工作的同事们的幸福感提升，提供了很好的支撑和保障。

维琳

（北京广播电视台主持人）：随着通州区进入到了北京城市副中心的时代，运河商务区也被赋予了新的功能，它的建设理念就是高标准、高起点和高水平，现在通州运河的商务区的发展宗旨和定位是什么呢？

林正航（北京市通州区运河商务区管理委员会党工委书记、管委会主任，新华街道党工委书记、人大街工委主任）：我们的宗旨和定位和区域的特点密不可分。刚才你提到的货币经纪公司，实际上我们身后的这个大光楼，就是历史上最早的粮食经济。所以我们这个区域，本来就是做贸易产业发展集聚的，从空间规划特点上，首先是低碳环保，在绿色发展这方面，不管是从建筑的绿建三星标准，还是从整个空间的绿色规划方面，都是比较超前的。第二个就是以人为本，大家可以看到副中心大量的地面的空间留给人际之间的交流，大量的地下空间，提供了整个城市运行的辅助支撑，包括整个的消防，可持续性发展地下的轨道交通，我们还有个独特的优势，就是亲水设计，能够给人一种非常清新的感觉，所以为什么很多人士，很多企业选择来运河商务区办公，也可能和我们大运河的水能够聚财有密切的关系。

维琳（北京广播电视台主持人）：我们有这么好的一个绿色空间，其实也给绿色金融提供了一个很好的承载空间。现在是上午的10点半，那我们的另一路拍摄团队，此时此刻正在绿色金融研究院，我们也去看看研究院的研究员们都在研究一些什么呢？

【绿色金融企业汇聚擦亮绿色发展金名片】

时间：北京时间10：30

地点：运河商务区北京绿色金融与可持续发展研究院

张芳（北京绿色金融与可持续发展研究院ESG投资中心副主任）：我叫张芳，在研究院负责ESG（全球环境、社会和治理）投融资的工作。副中心给我们提供了非常好的、便捷的服务环境和条件。我们也非常喜欢周边的生态环境，临着运河，旁边就是个公园，我们很多同事吃完饭之后就在旁边散步，其实很多时候这个劳逸结合，就在这一个生态圈子里就实现了。

程琳（绿色金融国际合作研究中心主任）：两三年以来，我们能看到商务区是在发生质的变化，一方面是落户的企业数量在显著增长，尤其是与绿色相关的企业在大量落户，像其他的咨询机构，有一些财富管理公司，也非常有利于我们业务开展，因为我们的不少伙伴也都到这儿来了。运河商务区的发展方向、战略定位与我们研究院，以及整个绿色发展的方向都是高度契合的。我们有足够的信心认为，会有越来越多的与绿色相关的，企业研究甚至是投资机构落户到商务区，支持北京市两区和全国的双碳目标。

维琳（北京广播电视台主持人）：林书记，咱们现在来到了35层，大概175米的这个高点上，我记得去年也是这个时候，您也是在运河商务区的制高点上，给我讲了咱们这里的历史，我记得是五河交汇处。

林正航（北京市通州区运河商务区管理委员会党工委书记、管委会主任，新华街道党工委书记、人大街工委主任）：确实这个地区是五河交汇之处，自古就是商贾云集，在大运河上是万帆骈集。早在600年前，每年大概有600万石军粮，从南方一直运到通州。在刚才的大光楼下船，进葫芦湖走通惠河进紫禁城。600万石是什么概念呢？就是6亿斤粮食，所以每年这6亿斤粮食，一定要算好时间，从大概3月份一直到10月份，每年从南方运到通州，进紫禁城。在我们这个史书中记载，早在清朝末年，我们这个区域，包括票号在内的金融机构，就有将近300家，所以我们现在正是走在民族复兴的进程上，已经初步呈现了，我们当时的商贾云集的盛景，也就是我们现在的运河商务区。

维琳

（北京广播电视台主持人）：在这儿可以看到咱们运河商务区，20.38平方公里的三个片区的全貌，那咱们现在是在这三个区域当中的哪一片呢？

林正航（北京市通州区运河商务区管理委员会党工委书记、管委会主任，新华街道党工委书记、人大街工委主任）：咱们现在所在的是运河商务区核心起步区，整个这个区域是674万平方米规划建设面积。现在已经完工了417万平方米，我们现在所在的远洋乐堤港项目已经都基本完工封顶了。在这个区域，我们主要定位还是绿色金融、金融科技和总部经济，已经入驻了工商银行、中国银行、北京银行、农业银行、建设银行，它们的副中心分行以及财富管理相关的一些总部，同时也已经入驻了一些央企和北京市属国企的二三级公司，比如说以中国三峡集团为例，三峡的25家二三级子公司都已经入驻了运河商务区。可以说，我们为北京城市副中心作为非首都核心功能的主要承载地作出了很大的贡献。北边是新城金融服务园区，像阳光保险，这些保险类的企业，包括聚焦数字经济的企业，已经在这个区域集聚了。未来在第三个片区副中心综合交通枢纽，也是亚洲最大的轨道换乘中心，在这个区域会有六条轨道交通在这儿集聚，到首都机场15分钟，到大兴国际机场是25分钟，可以说交通非常便利，未来会展经济在我们副中心综合交通枢纽，也会是一个非常发达集聚的业态。

维琳（北京广播电视台主持人）：这三个区域组团，功能定位和区位的优势都不一样。

林正航（北京市通州区运河商务区管理委员会党工委书记、管委会主任，新华街道党工委书记、人大街工委主任）：是相对聚焦，互相补充。

维琳（北京广播电视台主持人）：这里对于企业落户的汇聚效应，除了有过硬的外部硬件条件，对于企业服务也有很多创新和独特的做法。现在是下午的1点半，我们栏目的另一路拍摄团队，就跟踪到了一位运小二，我们一起去看看他。

【运河商务区“运小二” 为落户企业做好服务管家】

时间：北京时间13：30

地点：运河商务公司产业服务部

金鑫（北京运河商务区产业发展服务有限公司产业服务部负责人）：

我叫金鑫，是运河商务公司产业服务部的负责人。2009年在德国马格德堡大学就读的金融学的研究生，2021年的6月底回国的，我是看好这个工作决定回的国。当时我回国的时候，也在朝阳区的CBD进行了一个比较，运河商务区是一个刚刚起步，又主要打造的是金融和总部经济为主要理念。所以我觉得商务区它的机会是很多的。我们的运小二，参考了陆家嘴的陆小二，每一个楼宇有一个专门的，相当于一个店小二，使企业可以足不出户，楼宇内就可以办理相应的政务服务业务。

吕兆洋（北京运河商务区产业发展服务有限公司总经理）：运河商业服务公司作为“通八条”政策兑现服务主体，我们为入区的央国企企业提供了相关的人才公寓，目前已经提供了将近1000套，通勤班车近20条，为入区的企业解决了，职住平衡、交通出行等。未来运河商业服务公司，将在运河商务区管委会的指导和大力支持下，助力运河商务区全球产业招商，我们也将继续发挥团队国际化视野和专业化团队的作用，促进区域的产业高质量发展。

维琳（北京广播电视台主持人）：在视频当中看到了运小二忙碌的样子，真的是时间安排的好紧凑，实实在在的时间管理大师。

林正航（北京市通州区运河商务区管理委员会党工委书记、管委会主任，新华街道党工委书记、人大街工委主任）：这个区域就是我们面向服务企业的一个公共平台，我们对外叫城市会客厅。在这儿正好能够鸟瞰五河交汇之处，能够看到运河商务区核心起步区，快速建设变化的这样的一个视角。企业到了一个新的环境，新的地区，需要有一个能够了解我们，理解我们，信任我们的一个企业服务管家，那么运河商务区，包括我们运河商务区产业服务公司，就是这样的一个值得信任的小管家。可以给各种类型的企业都提供，他们需要的服务。而且随着企业越来越多，企业之间的诉讼、纠纷、调解，也成为一个重要内容，所以我们联合北京市三中院，还有通州区的人民法院，建立了一站式的多元解纷中心。这样很多时候，不需要企业最后把这件事拿到法庭上，而是通过我们私下的调解，就能解决问题。

维琳

（北京广播电视台主持人）：为了吸引一些企业，还有高端人才相继推出了很多优惠政策，比如说有“金七条” “通八条”，还有一些针对成长型中小企业的优惠文件出台。您能不能给详细的介绍一下这些政策？

林正航（北京市通州区运河商务区管理委员会党工委书记、管委会主任，新华街道党工委书记、人大街工委主任）：最早出台的就是“通八条”，它是一个普惠式的面向大型企业的支持政策，提供了前奖励、后补贴、中间扶持的系列政策。这几年，我们提供了超过两个亿的财政的支持，同时为了加速金融产业发展，又出台了“金七条”，专门针对持牌金融机构，进行奖励和补贴。对于这些持牌金融机构，加速在运河商务区集聚提供了巨大的支撑。最近我们每年的金融企业的复合增加值，都是以翻番的状态增长的，持牌金融机构已经超过了300家，在之前的基础上已经增长了75%。下一阶段，我们最重要的是抓好孵化器，包括中小企业、成长型企业的扶持。

维琳（北京广播电视台主持人）：现在运河商务区已经基本形成了一个现代金融服务体系的发展态势了。

林正航（北京市通州区运河商务区管理委员会党工委书记、管委会主任，新华街道党工委书记、人大街工委主任）：确实是叫态势初具，因为我们早在2019年的时候，我们的房地产的税收占我们运河商务区税收的比重，大概是五分之四。到2022年的8月份，运河商务区房地产类的税收不到20%，科技金融服务业的税收已经超过了一半，现在我们新增的注册企业中，50%以上都是科技和金融服务类企业。这个和运河商务区金融加总部的定位是相匹配的，现在通州全区的GDP（国内生产总值）中，超过10%是金融业的支撑，所以我想未来围绕着绿色金融、金融科技、总部经济，尤其是金融相关的衍生产业，会在运河商务区集聚。

维琳（北京广播电视台主持人）：随着运河商务区产业集聚，也会对北京城市副中心的金融业发展起到非常重要的作用，此时此刻的时间是下午5点40分，我们栏目的另一路记者已经赶到了入驻运河商务区的一家数字经济的龙头企业，他们跟踪了一位摄像小哥，他正在为今天晚上的直播拍摄信息流的片子。咱们一起去看一看。

【数字经济点亮商务区夜间经济】

时间：北京时间17：40

地点：运河商务区北京云锐国际文化传媒有限公司

张治国（北京云锐国际文化传媒有限公司摄像师）：我叫张治国，2015年编导毕业，然后就来北京开始工作，当然也一直从事的就是影视行业相关工作，2020年开始在云锐集团上班。因为当时信息流比较火，就选择入这个行业试一下水。2020年我刚入职的时候，正好赶上了教育行业的兴起，所以我们拍视频的这个需求量，包括质量内容都非常多，跑量的数据都是好几千万，我们做得非常有成就感。

我住在北三县，当时考虑工作就是在6号线沿线，但是后来发现这个园区，这个位置非常不错，这个交通比较方便，每天上下班只需要30 -40分钟，早高峰的时候，我们直接走快速通道就过去了，非常快。我自己在北三县住，我的房子也挺大的，住得挺爽的。现在已经入职两年多了，看到周围变化越来越好，这些变化让我觉得，我在这边工作，越来越踏实，我不会想，我晚上工作到10点没有车回家，我更希望在这边留得更久和公司一起发展，毕竟现在直播行业越来越火。

单晓瑞（北京云锐国际文化传媒有限公司首席执行官）：有一部分员工来自于北三县，我们觉得其实这个位置，对于这些人才的引入会有一定的便利性。2012年购买了自己的物业，我们也觉得这是一次投资，从现在的情况来看，这个投资还是很成功的。整个商务区对于营商环境氛围做得非常好，它整体上很关注企业的实际问题，并且愿意去协调和解决，实际上会让我们这些企业觉得很舒服，并且它也实际的真正解决了一些问题。从现在的情况来看，第一，直播是我们一块比较重点的业务，擅长品牌的这种代播，未来可能也会涉及到一些元宇宙或者是Web3（运行在区块链技术上的去中心化互联网）这些概念的东西。

维琳（北京广播电视台主持人）：林书记，咱们现在运河商务区的，夜经济发展的怎么样？

林正航（北京市通州区运河商务区管理委员会党工委书记、管委会主任，新华街道党工委书记、人大街工委主任）：现在处于快速发展阶段，随着远洋乐堤港的营业，将会有更多的日咖夜酒的消费场景在副中心建立起来。

维琳（北京广播电视台主持人）：现在是晚上7点40分，夜色渐晚，我们看到华灯初上的运河商务区，真的是景色非常地漂亮。

林正航（北京市通州区运河商务区管理委员会党工委书记、管委会主任，新华街道党工委书记、人大街工委主任）：这个地方也是很多网友的网红打卡地，现在已经亮起来的，就是有1400年历史的燃灯舍利塔。燃灯舍利塔下面，就是一塔三庙，就是我们的北关大道，也是我们每年城市副中心马拉松的起点，这边就是西海子公园，旁边就是爱琴海，去年爱琴海开业的前三天，一共涌进了50万的购物游客。

维琳（北京广播电视台主持人）：这边底商也都挺繁华，挺热闹的。

林正航（北京市通州区运河商务区管理委员会党工委书记、管委会主任，新华街道党工委书记、人大街工委主任）：是，尤其是白天，会看到很多国际友人，在这儿喝咖啡、交流，确实有点这种国际范儿。

维琳

（北京广播电视台主持人）：现在运河商务区的商业综合体规划发展的怎么样呢？

林正航（北京市通州区运河商务区管理委员会党工委书记、管委会主任，新华街道党工委书记、人大街工委主任）：运河商务区是建设国际消费中心城市的主要承载地，我们所有的设计都是按照2比1比1的比例在设计的，50%的商办、25%的商务公寓加25%的商业配套。希望这儿不管是白天还是晚上都能一样的车水马龙，一样的热闹，让大家有消费的空间、消费的场景。就像你关注到的六大商业综合体爱琴海、合生汇、大融城、乐堤港、悠方天地等等，包括未来副中心综合枢纽，一些国际顶奢品牌也会陆续入驻。2021年已经陆续开放了20万平方米，2022年完工开放25万平方米的商业体量。未来等所有的商业体量全部开放，大概在106万平方米，所以未来再逛街就不用去中心城区了，在副中心就能完成你的所有的购物体验。未来天津的朋友，包括大厂的朋友、河北的朋友，都可以到我们这个区域来消费。

维琳（北京广播电视台主持人）：今天跟着林书记，从早上7点半的企业早餐会，到此时此刻，晚上8点的运河商务区的夜景。实实在在地感受了运河商务区的一天，也让观众朋友们更加深入全面地了解了运河商务区。林书记，面对未来的规划发展，咱们运河商务区，还有什么样的规划呢？

林正航（北京市通州区运河商务区管理委员会党工委书记、管委会主任，新华街道党工委书记、人大街工委主任）：一个就是紧紧抓住集团化发展的优势，因为随着越来越多的持牌金融机构的入驻，以及上下游产业链的配合，我想集团化是我们发展的很重要的优势。下一步围绕着生态化，在各个产业链条上，建立了链长制的服务管家，为各个产业链条的服务提供充分的支持。最后做好数字化的赋能，数字化和绿色发展是我们的特色，绿色又是我们的优势，所以随着数字化赋能，我们的绿色产业发展、绿色金融、金融科技会在运河商务区生根发芽，茁壮成长。

维琳（北京广播电视台主持人）：2021年的此时我们就来到了这里听林书记给我们介绍运河商务区。一年来，我们看到了运河商务区的巨大变化。运河商务区作为国家服务业扩大开放综合示范区和中国北京自由贸易试验区建设的重要载体，它的快速发展也是北京城市副中心吸引力和活力的一个集中体现。我们也期待在未来运河商务区可以继续释放它的活力。