高盛报告指，在需求持续疲软，香港房地产市场复苏之路仍然不确朗，加上新型冠状病毒疫情持续扩散，下调香港楼价及租金增长预测，预期自去年中高峰回落10%至20%，早前预测是跌2%至10%；因此削减地产股平均每股资产净值(NAV)及每股盈利预测分别10%及13%。但该行上调长实(1113.HK)每股盈利预期，以反映其收购英国酿酒厂Greene King。又指长实及恒地(0012.HK)是地产股首选。
该行补充，偏好于拥有较强股息增长及防守性高的股份，将领展(0823.HK)由“中性”升至“买入”，目标价为97港元，基于其必需品零售业务的比例较高；积极的资本管理以及收购活动等。但将置富产业信託(0778.HK) 由“中性”下调至“沽售”，以反映其续租租金下跌及今年内完结的租赁合约增加等因素。
