格隆汇10月27日丨太和控股(00718.HK)宣布，于2021年10月27日，买方(公司之全资附属公司)及卖方(其中包括)订立股份购买协议，据此，买方有条件同意购买而卖方有条件同意出售目标公司(即安阳购物中心的投资控股公司)之全部已发行股本，基本代价为人民币3.70亿元(可进行完成调整，如有)。
于完成后，安阳购物中心将由经扩大集团持作投资物业，而目标集团的业绩将综合并入经扩大集团之账目并列於物业投资分部项下。
据悉，安阳购物中心乃位于安阳市解放大道的两层地下商场，延伸至安阳市北关区及文峰区的核心商业区。安阳购物中心于2011年首次开业及现时拥有逾110个租赁商舖及场地空间的租户。于2021年9月30日，出租率(即已出租面积除以可出租楼面面积)约为68%。
安阳江川已订立个别协议，以向其租户出租商舖及场地空间，并提供物业管理服务。一般收取固定租金，惟须视乎续租磋商而定，及已出租或出售楼面面积的物业管理费(按平方米计算)根据协议收取。该等协议的合约期限通常为一至两年，于到期时，大部分将获续期。截至2022年12月31日止三个财政年度，平均续租率约为80%。
公告称，集团于2021年4月完成收购于锦州及广州的两个购物中心，收购事项符合集团的策略发展，并将为集团提供机会以拓展购物中心网络及扩大其购物中心业务的区域覆盖范围及规模。利用目标集团於购物中心营运及管理方面的全面宝贵经验，其经验丰富的雇员及与租户及店舖业主之间建立的良好关系，收购事项将会与集团之现有购物中心产生协同效益，此进而可能会推动集团之业务增长并提升集团之盈利能力，从而提高股东回报。
