里昂:上调新世界(0017.HK)评级至买入 予目标价40.6港元

里昂:上调新世界(0017.HK)评级至买入 予目标价40.6港元
2022年01月13日 15:56 格隆汇APP

里昂发研报指,新世界发展(0017.HK)正建立品牌知名度并逐渐提升企业社会责任。集团不仅捐出储备农田,还率先推出保障性民房项目,以优惠低于首付提供300间房屋,加上其较大的物业预售和不断上升的租金收入,应可维持其至少2.06港元的每股派息。该行予新世界目标价40.6港元,评级由“优于大市”上调至“买入”。

报告指,集团内地与香港住宅及商厦销售进度良好,并持续出售非核心资产,租金收入持续增加,优化投资组合,内地与香港K11销售表现强劲,11 SKIES办公大楼预计于2022财年下半年落成营运,而商场将于2024财年投入使用。

该行又提到,集团的1640万平方尺的总农田面积中,超过9成都在北部大都会,预计这将加快释放发展价值。同时,公司在深圳有多个大型项目,相信这将有助集团把握大湾区融合。

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