格隆汇11月30日丨上实城市开发(00563.HK)公告，2022年11月30日，买方诚邦有限公司(为公司间接全资附属公司)与卖方Renowned Support Holdings Limited等各方订立股份转让协议，据此，买方有条件同意购买而卖方有条件同意出售待售股份，相当于目标公司跃成有限公司的全部已发行股本，代价为人民币6.96亿元。
目标公司为根据香港法例注册成立的有限公司。上海赛灞及上海赛银各自为根据中国法律成立的有限责任公司。上海赛灞为目标公司的直接全资附属公司，而上海赛银为上海赛灞的直接全资附属公司。目标公司、上海赛灞及上海赛银为投资控股公司，目标集团的主要资产为项目公司西安滻灞建设开发有限公司的28.5%股权。
项目公司及其附属公司乃成立以持有及开发中国西安自然界项目的项目公司。项目公司为公司的非全资附属公司。项目公司及其附属公司乃成立以持有及开发中国西安自然界项目的项目公司。自然界项目为住宅、商业及酒店项目，位于西安市滻灞生态区滻灞大道滻河东岸。自然界项目占地超过200万平方米，共规划地块12幅，业态多样；相应的配套如社区商业、教育、医疗、购物中心等生活必备设施，正一一落成并陆续投入使用。
公司相信，收购事项是收购项目公司作为公司全资附属公司的良机，有助提升溢利，加强股息分派及资本管理的灵活性。收购事项可帮助集团实现项目公司的独立营运，令自然界项目的管理及物业单位的后续合约销售或租赁更具弹性，从而营造灵活的业务发展环境。
