仲量联行估价咨询部资深董事区建强表示,香港特区政府是次显著减少土地供应,并延迟交椅洲的填海工程,反映当局明白发展商在新盘销售欠佳的情况下缺乏吸纳土地的意欲,认为发展商何时重拾对吸纳地皮的意欲,尚要视乎会否减息、减息幅度及交投会否显著回升。他又指,现时市场疲弱,若不调整供地数量和速度,只会让流标情况持续或出现地价一浪低于一浪的情况,对库房收益没有帮助,因为如果忽视经济复苏步伐及物业需求等因素而大量供应土地,将会加重发展商及楼市的压力,加速地价跌势。
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