银行纷纷撤退之际大型基金进军商业地产贷款领域_

据路透，一些全球最大的投资者正在更深入地进军商业地产贷款领域，因为他们要从退缩的银行手中抢夺市场份额，并押注房地产价格暴跌的终结。美国基金公司PGIM、LaSalle和Nuveen，加拿大的Brookfield和QuadReal，英国的M&G、Schroders和Aviva，以及法国的AXA均表示，它们计划增加对房地产的信贷敞口。大多数公司都将重点放在物流、数据中心、多户租赁和高端写字楼市场的贷款上。更广泛的写字楼行业仍在挣扎，令基金望而却步。全球商业地产行业，尤其是写字楼，仍处于自2007年金融危机以来最大的衰退期。但另类贷款人相信，最坏的情况可能已经过去，随着估值的恢复，他们可以获得诱人的回报。私募股权公司也在参与其中。一位熟悉内情的消息人士称，阿波罗全球管理公司今年推出了首个专门的欧洲房地产债务基金，目标规模为10亿欧元。