格隆汇12月12日｜莱坊预测，明年香港一般住宅楼价将持平至上升5%，全年一手及二手成交预期上升至约5.5万至5.8万宗，升幅介乎10%至15%，当中新盘销售占35%至40%。莱坊高级董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒认为，随着息口回落，市场购买力将逐步释放，对1000万港元以下中小型单位会有较大支持。至于今年楼价预期下跌7%，住宅成交宗数料录5.3万宗。莱坊预期住宅租贷市场表现持续向好，今年租金料升6%至7%，明年可再升3%至5%，主要受惠于政府多个引入人才计划。豪宅市场方面预期售价趋向平稳，租金最多升3%。他又预期，明年政府卖地收入将录80亿至100亿港元，补地价金额料介乎100亿至150亿港元。
