开栏语：为全面落实全市旅游产业高质量发展工作推进会议要求，持续推进昆明市旅游产业高质量发展，提升昆明市旅游民宿品牌吸引力，2024昆明首届精品旅游民宿设计大赛将举行。为此，掌上春城开设了“民宿主理人访谈”专栏，通过对话省内外知名品牌民宿和半山酒店主理人，挖掘主理人的创业故事与心路历程，探讨昆明民宿产业的机遇与挑战。
元阳十二庄园·香典是坐落于哈尼梯田的怀抱中的一家民宿，其设计以融入自然为宗旨，独特的乡村风情使其成为了梯田美景的一部分。
2015年，因拍摄红河州文旅局《三千四百年》宣传片，元阳十二庄园·香典民宿总经理查俊频繁来到元阳采风、调研。他发现，红河州每个月都有不同物产，五月石屏杨梅、六月屏边妃子笑、七月弥勒葡萄、九月蒙自枇杷......查俊想，那不妨在每个地方建个小庄园吧，十二个月，月月有主题，于是起名——十二庄园！而哈尼语梯田的发音为香典，正好，山间有香气，美宿需典藏。
查俊回忆，当时他们来到还是毛坯房的1号院楼顶，抬了房东家小板凳一坐，远看云雾缭绕，瞬间觉得空旷安静。与同行聊天，谈起要在全福庄中寨做民宿，大都觉得这里既不是旅游环线，又没有绝世风景，肯定不好做。但是，吸引查俊的正是这里的村落，不仅有大面积的公共空间，也是他想象中的源于自然、与村寨共生，未来还有很大提升空间。
决定在此做民宿后，查俊拉着设计师跑梯田、逛集市、与村民拉家常，只为酝酿出能让产品活得更久的好设计。经过前期的认真准备，香典开业了。
香典积极融进当地文化，深度挖掘哈尼梯田世界文化遗产的底蕴，从住宿体验、旅游线路和项目、旅游产品等多个角度进行融合和创新，形成有原住民、有美宿、有独特文化体验线路、有独创文化旅游商品的多维服务体系。
经过几年的发展，香典获评2021年首批全国乙级旅游民宿、2021年云南省首批五星民宿、2024年度文化和旅游行业标准化试点培育单位。
谈到昆明民宿，查俊认为，目前昆明民宿数量多，尤其集中在城区、乡村以及滇池沿岸地区，这表明昆明作为一个旅游热点城市，吸引了大量的游客，从而催生了大量的民宿业务，民宿的入住率相对较高。同时，昆明民宿的类型多，如城市民宿、目的地民宿、度假民宿和机场过渡民宿，这些不同类型满足了不同旅客的需求。
“尽管昆明有许多民宿，但在全省乃至全国范围内具有高知名度的品牌并不多。这可能因为大多数民宿主要服务于过境旅客，而不是成为旅游目的地本身。人流量大，但未能有效吸引外部资金投入，大部分民宿的投资仍然依赖于本地企业或个人。在产品设计、渠道建设和营销推广方面缺乏创新，导致服务质量参差不齐，难以形成品牌效应。”查俊说。
在查俊看来，昆明发展民宿潜力巨大。昆明作为中国西南地区的重要城市，拥有得天独厚的地理位置和气候条件，这为发展民宿业提供了良好的基础。作为一个旅游热点城市，每年吸引大量国内外游客，这为民宿业带来了稳定的客源。同时昆明气候宜人、景点众多、民族文化和美食多样，这些都是吸引游客的重要因素。此外昆明市政府出台的一系列政策，包括提供资金支持、简化审批流程、优化营商环境等，都鼓励和支持了民宿业的发展。
查俊认为，昆明要打造世界知名的休闲度假旅游目的地和“有一种叫云南的生活”的核心体验地，首先要提供更多优质的民宿。在打造优质民宿过程中，可借鉴学习的民宿有省内松赞、既下山，省外的有裸心谷、大乐之野、十里芳菲等，国外可以学习的是CLUB MED、悦榕庄和星野等，这些都是非常优秀的民宿，可为昆明民宿业发展提供模范样本。
同时他还提到，为了提升昆明民宿的整体品质和竞争力，可能需要更多的投资和创新策略，比如打造具有地方特色的精品民宿，提高服务标准，以及更有效的市场营销来建立品牌形象。此外，鼓励更多样化的投资者参与，可能会有助于推动整个行业的进步和发展。
现如今，民宿已经度过了情怀、设计、服务、品牌等几个阶段，现在的民宿应该充分挖掘自己的特点，精准定位，营造特有的场景感。只有与自己所在的区域融合在一起，放大目标客群的情绪价值，才能创出一片天空。
掌上春城记者：陈若男
图片：供图
美编：姜维钢
责编：李晓梅
