历年来金九银十都是各方关注的焦点，那么对于今年金九银十而言各地楼市基本没有看到火热气氛，相反各地楼市降温，降价趋势不断，与之伴随还有各类维权事件，那么可以看到市场温度下降非常明显，楼市处以风雨摇摆之中，那么对于重庆刚需而言，在目前态势下怎么办呢？
从供应端来看，金九供应非常充裕，尤其金九最后一周，大量盘开始密集登陆市场，尤其是高端业态方面，随着6月份开始持续增加供应，在加上重庆6月份调控影响，在高端市场方面降温趋势比较明显，从成交量方面来看，中高端业态去化率在明显变化，对于上半年可以说差异很大的，随着国庆黄金周到了，很多开发商纷纷开始重新拿起促销这个招数，重庆本地最大最有名气一家房企也开始加入这个促销大军，可以看到在供需关系发生变化态势下，市场温度开始在降低了
从购房者方面来看，从6月份开始，改善盘数量增多，一个方面原因在于调控压力所致，资金来压力，从而是的开发商针对市场态势下进行一定力度调整，尤其是业态方面，这不仅仅是深入落实房住不炒，另外一个方面，也是通过高端降价方式，来吸引改善和投资需求从而完成筹粮过冬，因为随着楼市温度变化，刚需观望情绪越来越重，这点在楼市历年来都是如此，大多数刚需群体在买房出手过程当中，有一个非常关键因素，就是大家买，我就买，大家不买，我就不买
从二手房方面来看，二手房历来都是市场的风向标所在，目前随着重庆调控持续发酵和宏观方面施压，尤其是货币段变化，在加上新房和二手房之间倒挂差异在逐渐减小，部分业主开始逐渐下调预期的价格，正如有业主说的，现在主要跑得快就行，那么可以看到市场温度变化，当然这部分很多下调房源基本是2016甚至更早那一批，在2017年9月份之后，还无法进入市场
因此，对于购房者而言，现在楼市温度来之不易的，在各方合力之下，重拳出击，打击炒房，稳定楼市，促进楼市健康和平稳的发展，给刚需购房者带来一个难得购房环境，这也可以看到满足首套刚需，保障改善需求，遏制投资炒房深入落实，所以，对于刚需的购房者应该抓住这个难得机会，这个来之不易购房机会
