2021年重庆楼市第十八周市场

2021年重庆楼市第十八周市场
2021年05月04日 21:44 天狼说地产

在第十八的市场,有土拍的大戏,虽然早就落幕了几天,但是对于购房者影响还是比较大的,那么在第十八周,重庆楼市表现如何呢?我们一起来看

在2021年第十八周,重庆楼市一共有89盘入市,一共带来了6572套房源。

第一,我们首先来看价格方面,首先依然是市场主力之一的购房者关注100-130万这部分房源,那么在第十八周,一共有46盘,我们首先来看备受关注的北面和西面市场,北面市场方面有25盘满足价格需求,渝北区方向主要在空港,龙兴和水土,北碚区方向主要在蔡家,水土,江北区方向仅有1盘,在鱼嘴,那么西面明星板块之一的西永市场,主要在物流园和曾家,另外磁器口和井口也有盘,其中磁器口以小面积为主,那么西面另外一个方向,九龙坡区,主要在华岩和巴国城,那么巴国城方向中建御湖壹号部分面积和楼层满足要求,大渡口区方向2盘,南岸区方向1盘,在四公里,部分面积和楼层满足要求,巴南区方向6盘,分别在界石,高职城和李家沱

第二,我们再来看楼盘分布,在第十八周,九区有盘入市,渝中区方向2盘,在解放碑和化龙桥,江北区方向4盘入市,北滨路,海尔路,五里店,鱼嘴各1盘,渝北区方向35盘入市,主要在回兴,空港,中央公园,大竹林,悦来,龙兴,其中中央公园,空港,悦来是主力,沙坪坝区方向13盘入市,西永,磁器口,井口,双碑均有盘入市,其中主力在西永,南岸区方向2盘入市,南滨路和四公里各一盘,九龙坡区方向4盘入市,华岩,奥体中心和巴国城,大渡口区方向2盘入市,北碚区方向14盘入市,蔡家,水土,城南和城北均有盘,主力在水土和蔡家,巴南区方向13盘入市,分别在巴滨路,高职城,龙洲湾,界石和李家沱

第三,在二手房方面,根据安居客的数据显示来看,有一区价格回落,北碚区方向环比回落0.18%,连续2周价格下降,那么在二手房的市场上,有一点值得注意的事,随着土拍带来的影响,业主话语权极大的提高,同时在二手房市场上,从中介带看量来看,部分区域和板块也是极大的提升,整体来看,二手房的市场比较的分化

从第十八的周市场来看,土拍预期带来影响是积极的,尤其是远郊方向部分盘,天狼在这里只想强调最近几天天狼反复在强调一点,除了少部分盘以外,其他的五一以后

最后的最后,不知道怎么买,有购房需要,直接联系天狼

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说两点

第一,买衣服都有货比三家的说法,买房也是一样的,而且买房,每个购房者预算和购房要求都不一样,所以天狼想要提醒一点,适合自己的才是最好的

第二,楼盘信息和价格也会会发生变化,所以对于购房者而言也要跟着进行调整的,具体的信息都可以加天狼微信详询,不管你是咨询也好还是买房也好,都可以找天狼的,这里说下后者,因为我们一直都是小批量的,没有做很多宣传,有些粉丝是后面才知道,跑了很多冤枉路的,买房也可以找天狼,节约时间和提升效率

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