学区,学区,购房者一定要注意了

学区,学区,购房者一定要注意了
2021年06月25日 22:19 天狼说地产

放榜的时间又到了,各大购房者在买房路上,都有一个非常的关注的点,那就是学校,通俗来说就是大家常说的学区房了,那么在之前重要会议上学区房是登上了舞台的,各地先后纷纷出手,对于学区,天狼觉得,今晚有必要再说下

首先,学区房,大家看到学区房价格很高,他有一个核心所在的,那就是学校强大的支撑,如果说学区没有支撑力,这部分属性基本就消失在天地间了,那么学校等于什么呢?很简单的

顶级名校=顶级生源+顶级师资,这两者是不能缺乏任何一个条件的存在

第一,我们来看生源的问题,各地招数有些不一样,但是都是指向了一个共同点的,生源复杂化,重庆采取的是什么办法呢?指标到校+划片+摇号,虽然这种操作思路不能实现绝对统一公平,但基本做到公平化,这个道理也很简单,原来一个班级,10个人都是尖子生,那么升学率肯定很高的,但现在呢?10个人,可能50%都不到了,平均算下来,生源就复杂化了,现在很多学校在掐尖上是成绩为导向,前几天杭州采取另外一个班,降低中考难度,原来用地狱级别难度来区分,现在杭州直接取消地狱级别,直接都是入门级,那还用区分学霸和学渣吗?不用了,那么生源问题解决了,还不够了,还要解决师资力量的

第二,师资力量的问题,这点目前全国各地出招都不是很多的,包括重庆,在这个环节上也没有出手很多招数,重庆采取的话集团化办学方式,让名师力量在一定程度上流动起来,有网友戏言名校以后遍地开花,大家都读了名校,虽然真正做到这一步非常困难了,但是可以看到的是师资力量这一环节也在分散了,也在一定程度上实现公平化

第三,这一轮全国房价先后都在一定程度上上涨了,但一部分城市,率先启动就是学区,也可以说是引子,但是引来的是什么呢?先后重拳出击,调整楼市,学区更是全国部署调整,这点一定要值得非自主为主的购房者注意了,未来的楼市,城市的基本面非常关键的,人口才是核心中核心

最后,天狼想强调一点,如果你的房子只有学校来作为支撑的,这是非常危险的

最后的最后,不知道怎么买,有购房需要,直接联系天狼

说1个盘

第一,超级超级超级超级刚需盘,这个盘不要过多考虑投资这个属性,预算有限的,西永方向,总价100-120万(PS这盘天狼有粉丝都在等着的

最后最后的的最后

再说两点

第一,买衣服都有货比三家的说法,买房也是一样的,而且买房,每个购房者预算和购房要求都不一样,所以天狼想要提醒一点,适合自己的才是最好的

第二,楼盘信息和价格也会会发生变化,所以对于购房者而言也要跟着进行调整的,具体的信息都可以加天狼微信详询,不管你是咨询也好还是买房也好,都可以找天狼的,这里说下后者,因为我们一直都是小批量的,没有做很多宣传,有些粉丝是后面才知道,跑了很多冤枉路的,买房也可以找天狼,节约时间和提升效率

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