今晚，说下很多的购房者都比较关注一个问题，核心区选择上，为什么要选择核心方向，这不单单是价格方面的原因，具体我们一起来看
第一，对于自住而言，便利的交通和商业是宜居前提所在的，尤其是首次置业的，为什么要选择核心？其关键就在于交通，核心区四通八达交通路网基本可以做到覆盖主城九区，而在扩展区方向基本区域覆盖，总有人说现在重庆轻轨密密麻麻的，但是时间上成本有真正去考虑过吗？有人买个车，不就行了，核心区200万，扩展区150万就可以搞了，50万我还能买个宝马，多有面子，单从价格方面来看是这样，但时间上未必的，重庆多山为主地形，尤其是必经交通道路上，下班，还无所谓，大不了晚点回家，上班呢？现在西面和北面的市场是很多购房者的首选，买到这两个方向，不少的，有买到西面大学城的，一个粉丝对天狼说道，每天早上基本7点就要出发，如果星期一，还要早点，太累了，虽然有轻轨，但时间也不短，基本要1个小时左右，考虑上班打卡问题，基本7点就要到达轻轨站，而不是出发，北面在时间上也是大同小异的，如果是年轻，跑跑无所谓，但随着年龄增加，你的精力还有那么旺盛吗？
第二，置换的问题，这里分两点
第一个是，本身资金就充裕，不需要卖掉现在有住房，进行置换，那么在区域的选择上，可以是喜好决定的，但对于大部分普通的购房者而言，做不到这点的，这是一个很残酷的事实
第二个是，比较常见，卖掉进行置换，如果说在未来很长一段时间内，工作基本不发生变化，（时间跨度10年）买到工作区域，也没有问题，就算扩展区，也没事，但如果不是，存在很大变数的，特别是一些区县的购房者，提前给孩子准备，但是孩子未来的到底在哪儿工作，到底在那个区域，充满很多不确定性，那么到时候再来进行一次置换，是非常困难的，而且在居住面积还有有所的牺牲的，最后一个就是置换的，由于环境和居住面积的影响，说得直白点，环境要好点，面积要大点，特别环境方面，这点扩展区方向有着天然优势的，因为都是一张白纸，重新打造和规划的，在进行第二次置换，特别是年龄超过35岁家庭，上有老，下有小的，一定要考虑通勤时间的问题，有没有足够精力来支撑，不要轻易的选择离开核心，在资金非常有限情况下，以通勤时间最近为主，当然还有其他方面因素，今天就不详细说了
第三，价格方面的问题了，这一轮房价变动，一线和二线城市基本是上涨的，但是也是比较分化的，就重庆的市场而言，包括购房者最为关注的北面市场，在这一轮上涨的都是很分化的，不是所有都涨了的，在之前，只要是楼市是处于上行趋势，基本都是全面涨价的，顶多是涨多和涨少的区别，但是这一轮不一样的，尤其是随着调控不断深入，宏观三番五次在强调，那么未来房价上涨必然有着优质资源的区域和板块，而这点核心区方向有着天然的优势，这里多说一句，流动性放在第一顺位（特别是非自主为主的）
今晚，就说这么多，在交通这个环节上，购房者一定要仔细去做权衡和考虑，这点非常的关键
说1个盘
第一，核心区，洋房，轻轨房 即将入市
最后最后的的最后
再说两点
第一，买衣服都有货比三家的说法，买房也是一样的，而且买房，每个购房者预算和购房要求都不一样，所以天狼想要提醒一点，适合自己的才是最好的
第二，楼盘信息和价格也会会发生变化，所以对于购房者而言也要跟着进行调整的，具体的信息都可以加天狼微信详询，不管你是咨询也好还是买房也好，都可以找天狼的，这里说下后者，因为我们一直都是小批量的，没有做很多宣传，有些粉丝是后面才知道，跑了很多冤枉路的，买房也可以找天狼，节约时间和提升效率
